Bairro Planejado em Goiânia é na Urban Systems
O Planejamento de Bairros Estruturados contempla a análise de Vocação Imobiliária de uma determinada área, considerando questões como a sua lógica urbana, os fluxos existentes, os relacionamentos entre os clusters produtivos e as informações de oferta e demanda, resultando numa estruturação e segmentação de produtos imobiliários em fases. Posterior aos estudos, desenvolve-se um Planejamento do Negócio, para que o desenvolvimento do projeto passe da fase do estudo para a fase de incorporação, passando pelo planejamento, estudos de viabilidade, masterplan e negociações. Estudos de Bairros Planejados são geralmente elaborados em grandes glebas (acima de 500 mil m²) em áreas de Expansão Urbana ou em áreas ainda com Zoneamento Rural, porém próximos de Rodovias, ou vias de acesso a área urbana. A existência de uma âncora de desenvolvimento, junto a gleba em estudo, ou próximo, torna-se um indutor para o planejamento deste bairro.
Case de Sucesso: Granja Marileusa em Uberlândia (grupo Algar): https://conteudo.urbansystems.com.br/gm_urban