Mercado imobiliário está otimista com a faixa 4 do Programa Minha Casa, Minha Vida

Nova linha, voltada para famílias com renda entre R$ 8 mil e R$ 12 mil, entrará em vigor a partir de maio

Otimismo no mercado imobiliário do país. A partir de maio, entrará em vigor a faixa 4 do Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), destinada a famílias com renda entre R$ 8 mil e R$ 12 mil. Por meio da nova linha, os interessados poderão adquirir imóveis até R$ 500 mil, com recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), prazos maiores e condições mais acessíveis. Importante ressaltar que, antes, o teto do MCMV era para unidades de até R$ 350 mil, voltadas a famílias com renda até R$ 8 mil na faixa 3.

A mídia tem abordado com destaque o assunto, mostrando que o setor está animado com a notícia. Paulo Takito, sócio-diretor da Urban Sytems, também está confiante. Para ele, a faixa 4 do MCMV deve impulsionar o mercado imobiliário, especialmente diante das altas taxas de juros. “Ao beneficiar famílias com renda entre R$ 8 e R$ 12 mil, que poderão financiar imóveis até R$ 500 mil, estamos falando de uma demanda de aproximadamente cinco milhões de famílias no Brasil. É uma demanda muito forte”, avalia Takito.

Ele lembra ainda que, em 2024 o MCMV representou uma grande parcela do mercado imobiliário. “Foi um recorde histórico de 600 mil unidades financiadas, um resultado que mostra a pujança do programa”, complementa o executivo.

Com a faixa 4, Takito acredita que o programa tende a atrair também as incorporadoras que atuam tradicionalmente no mercado de médio e alto padrão, ampliando a oferta de imóveis no MCMV. “E isso vai fortalecer o mercado imobiliário, que tem desafios grandes pela frente com as incertezas macroeconômicas e com os juros altos, sem perspectiva de redução no curto prazo!”, observa o sócio-diretor da Urban Systems.

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Conteúdo elaborado pela redação Urban Systems.