Patrimônio
Publicações da Urban Systems sobre patrimônio.
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Carrefour Property: conheça o braço imobiliário do grupo no Brasil
Com a estratégia de diversificar patrimônio, empresa já tem mais 20 milhões de metros quadrados de landbank O blog trouxe recentemente um conteúdo que destaca como empresas de outros segmentos, entre eles marcas de varejo e indústria farmacêutica, estão diversificando os seus patrimônios, direcionando ativos…
Aproximando proprietários e empreendedores imobiliários
Além de um bom estudo de mercado e plano de negócios, é preciso trazer os empreendimentos e produtos imobiliários adequados para a área que o proprietário pretende desenvolver Sabemos que o desenvolvimento de um patrimônio imobiliário é feito em diversas etapas, minuciosamente planejadas para que…
Business Plan ancorado em um bom estudo de mercado
Para o desenvolvimento do patrimônio imobiliário de maneira adequada e mais segura, o investidor precisa de um plano de negócios ou business plan embasado em um estudo de mercado completo Já abordamos aqui no blog sobre as melhores práticas de desenvolvimento de patrimônio e a…
Desenvolvimento do patrimônio e lógica urbana
Um dos legados da pandemia é a necessidade de os investidores planejarem o desenvolvimento do seu patrimônio de acordo com uma nova lógica urbana e cidade mental, sempre com foco na qualidade de vida O desenvolvimento patrimonial correto e com riscos minimizados não é um…
Solução patrimonial da vocação ao planejamento do negócio
Momentos de crise pedem boa gestão e modelos desenvolvimento do patrimônio inovadores e criativos O mercado e a economia brasileira têm como uma das suas características principais a instabilidade. A pandemia da COVID-19, trouxe ainda mais incertezas e uma crise sem precedentes em diversos setores,…
Gestão do patrimônio imobiliário público – Caso Terracap
Do conceito a prática, conheça o estudo do Centro Comercial Setor Noroeste da Terracap Continuando nossa discussão sobre a utilização dos terrenos públicos para a promoção do desenvolvimento urbano e imobiliário iniciado aqui, vamos agora abordar o caso do Centro Comercial Setor Noroeste da Terracap,…
Gestão do patrimônio imobiliário público
Uma oportunidade de induzir o desenvolvimento urbano e obter receitas patrimoniais Entre as diversas atividades da administração pública, a Gestão do Patrimônio Imobiliário é uma das que mais necessita de atenção especial por parte dos gestores, visto que os terrenos e prédios públicos não possuem…
Park Meraki em Indaiatuba é exemplo de bairro planejado integrado com o sistema de transporte da região
O bairro, que fica próximo a estradas importantes e o Aeroporto de Viracopos, deve ser entregue ainda no início do segundo semestre de 2021 e negocia novos espaços residenciais e comerciais O Park Meraki propõe o conceito de uma nova centralidade urbana: um bairro planejado…
O valor da terra
Estimar o valor real e possível de uma propriedade não é tarefa fácil. Embora, para o proprietário, envolva questões sentimentais, para determinar o valor de uma porção de terra ou propriedade urbana é preciso analisá-la tecnicamente, avaliando questões já intrínsecas àquela terra, fatores externos e…
A importância do planejamento e gestão do patrimônio imobiliário
A competitividade aliada à instabilidade financeira do País nos últimos anos dificulta, e muito, as tomadas de decisões no mercado imobiliário. É fato que as perspectivas para o futuro são promissoras, porém, durante os momentos de crise, o sucesso de novos projetos, a manutenção e…
Desenvolvimento de patrimônio imobiliário: indústrias e usinas
Durante muito tempo a análise do patrimônio imobiliário de empresas ficou relegada à análise contábil, ou seja, com foco somente no valor desses ativos registrados no balanço da empresa. No entanto, as organizações passaram a buscar a inteligência de mercado e analisar, não somente o…
O Círculo virtuoso do desenvolvimento do patrimônio
O modelo de desenvolvimento de patrimônio praticado pela Urban Systems está baseado em um ‘círculo virtuoso’, que tem sempre como foco principal o proprietário DO PATRIMÔNIO. Essa sequência de análises que compõe o círculo começa e termina nas necessidades e desejos do proprietário. O objetivo…
Patrimônio e Sucessão e a nova ótica de negócios
Histórias complicadas envolvendo heranças, disputas entre sucessores e dissolução do patrimônio são bastante comuns no mundo dos negócios. Isso acontece, principalmente, porque divisão de bens ou planejamento sucessório são assuntos que acabam se tornando tabus entre familiares. No entanto, discutir sobre esses temas antecipadamente pode…
Otimização e Desenvolvimento de Patrimônio Imobiliário
Dispor de Patrimônio Imobiliário não é garantia de estabilidade financeira e rentabilidade Investir em terrenos, casas e pontos comerciais é, tradicionalmente, uma das opções considerada mais segura pelos brasileiros, seja para lucrar com a sua valorização, ou ainda para ter uma renda estável com aluguel….
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