Cidades
Publicações da Urban Systems sobre cidades.
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Requalificação do Centro de São Paulo avança e mostra a importância do planejamento urbano estratégico
Com investimento de R$ 75,5 milhões, projeto da Prefeitura evidencia como estudos técnicos e novas vocações imobiliárias são fundamentais para revitalizar áreas centrais A publicação do edital para requalificação do Centro Histórico de São Paulo marca mais um passo importante na agenda de revitalização urbana…
Como transformar uma região em um destino competitivo de turismo, negócios ou saúde
Transformar uma região em um destino atrativo, seja para o turismo, para negócios ou para a saúde, vai muito além de contar com belezas naturais, infraestrutura hospitalar ou localização estratégica. Esse desenvolvimento é um processo estruturado, que exige planejamento, gestão integrada e clareza de posicionamento….
Construção em estacionamentos de shoppings no Rio é um passo natural para cidades mais inteligentes
Por Thomaz Assumpção, CEO da Urban Systems, consultoria de inteligência de mercado e planejamento Urbano O projeto de lei que permite a construção de prédios em estacionamentos de shoppings, hipermercados e supermercados do Rio, sancionado em dezembro de 2025 pelo prefeito Eduardo Paes, não deveria causar estranhamento….
O retrofit de edifícios antigos é uma ferramenta poderosa para o desenvolvimento urbano, social e econômico das cidades
Prática evita a expansão desordenada das regiões, pois aproveita a infraestrutura já existente, reduzindo custos e impactos ambientais As cidades estão em constante transformação. Ao mesmo tempo em que precisam crescer para atender novas demandas, também enfrentam o desafio de lidar com edifícios antigos, muitas…
Projetos Multiuso e a Transformação dos Espaços Urbanos
A dinâmica cotidiana tem transformado a forma como vivemos e nos relacionamos com as cidades. Nesse cenário, conceitos modernos de qualidade de vida e planejamento urbano inteligente ganham protagonismo, impulsionando o crescimento dos projetos multiuso nas cidades brasileiras. Ao reunir, em um mesmo espaço, moradia,…
As cidades intermediárias e o seu potencial de desenvolvimento econômico e sustentável
Recentemente, li um artigo da arquiteta Renata Herculano, no Linkedin, que me chamou a atenção. A profissional aborda a importância das cidades intermediárias, que, de acordo com o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), são aquelas que reúnem entre 100 e 500 mil habitantes,…
Descubra as capitais que estão regenerando as suas áreas centrais
Rio de Janeiro, São Paulo, Salvador e Recife são exemplos de transformação urbana A região central das capitais brasileiras foi de grande importância para o país, até meados do século XX, por ser o principal ponto de comércio, habitação e serviços. No entanto, esse cenário…
Entenda como o desenvolvimento econômico e urbano pode estar ancorado ao turismo
Estratégia utilizada em cidades do país busca impulsionar crescimento a partir da atração de visitantes por meio de diversas experiências. O turismo é um dos setores que mais emprega no país. Não à toa, as cidades que têm uma estratégia de desenvolvimento econômico e urbano…
Descentralização urbana: o caminho para o desenvolvimento equilibrado das cidades
Modelo de planejamento urbano que propõe novas centralidades ajuda a reduzir deslocamentos, melhorar a qualidade de vida e impulsionar o crescimento econômico de diferentes regiões. O tempo perdido nos congestionamentos é um dos maiores desafios das grandes cidades. Em muitas metrópoles, até mesmo deslocamentos curtos…
Construindo o Turismo do Futuro em Sergipe
Durante duas semanas, a equipe da Agência Desenvolve-SE e da consultoria especializada Urban Systems percorreram cinco polos regionais de Sergipe, realizando workshops A Urban Systems, consultoria que tem mais de 25 anos de experiência na elaboração de estudos de mercado, está desenvolvendo o Plano Estratégico…
O Rio de Janeiro entra em uma nova fase de crescimento econômico, especialmente no setor imobiliário
Afirmação é de Paulo Takito, sócio-diretor da Urban Systems, ao participar do GRI Rio 2025, em Copacabana Líderes do mercado imobiliário do Rio de Janeiro e do país trocaram insights importantes sobre tendências e outros temas do GRI Rio 2025, realizado no dia 27 de…
Masterplan Centro do Rio já é realidade
Conheça alguns endereços mapeados pelo Consórcio Conexão Rio que vão receber novos projetos Do papel para a realidade. O Masterplan Centro do Rio, iniciativa do BNDES (Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social), em parceria com a Prefeitura do Rio de Janeiro, já conta com empreendimentos que estão sendo…
A diversidade é a grande riqueza do Complan, seminário sobre Comunidades Planejadas, Loteamentos e Desenvolvimento Urbano do Brasil
Evento, em Foz do Iguaçu, apresentou cases de pequenas, médias e grandes empresas do país Foz do Iguaçu (PR) foi palco de mais uma edição do Complan, principal seminário sobre Comunidades Planejadas, Loteamentos e Desenvolvimento Urbano do Brasil. Realizado pela ADIT Brasil (Associação para o…
O que é uma cidade inteligente e como ela se desenvolve?
Thomaz Assumpção, CEO da Urban Systems, destaca as principais características deste importante conceito urbanístico Tema central do Connected Smart Cities 2024, evento realizado nos dias 3 e 4 de setembro, no Centro de Convenções Frei Caneca (SP), o termo cidade inteligente ou “smart cities” vem…
Envolver a sociedade civil é fundamental no planejamento das cidades
Ponta Grossa e Cascavel, no Paraná, são exemplos de cidades que contaram com estudos da Urban Systems, utilizados para ajudar na gestão urbana A sociedade civil tem papel fundamental no planejamento de cidades inteligentes. Não basta apenas votar; é preciso que cada cidadão esteja familiarizado…
Conheça detalhes das 10 cidades mais inteligentes e conectadas do país, edição 2024!
1º lugar: Florianópolis (SC) A cidade está na primeira colocação no ranking geral e também na primeira posição nas categorias Região Sul e nas cidades com mais de 500 mil habitantes, terceiro lugar nos eixos de mobilidade e segurança, quarto em saúde, quinto em tecnologia…
Florianópolis é a cidade mais inteligente do país pelo segundo ano consecutivo, aponta o Ranking Connected Smart Cities 2024
Vitória, São Paulo, Curitiba e Niterói também se destacaram na 10ª edição do evento, realizado em São Paulo nos dias 03 e 04 de Setembro. Pelo segundo ano consecutivo, Florianópolis (SC) foi eleita a cidade mais inteligente do país, liderando o Ranking Connected Smart Cities…
Os prédios de uso misto e o impacto nas cidades
Projetos combinam residências, comércios, escritórios e até ambientes de lazer no mesmo local Na busca por soluções para as grandes metrópoles que tragam moradia, serviços, conveniências, sustentabilidade e menos tempo no trânsito, fatores que melhoram a qualidade de vida das pessoas, um projeto se destaca:…
Os critérios do Ranking Connected Smart Cities: Um Olhar Detalhado
Com a proximidade da décima edição, vamos explorar os bastidores da iniciativa e os critérios adotados no ranking das cidades mais inteligentes e conectadas do Brasil Com a diversidade de conceitos sobre “Cidades Inteligentes“, que variam desde o foco em tecnologia até uma maior ênfase…
Escutar a sociedade é fundamental nos estudos da Urban Systems
Projetos de desenvolvimento urbano e econômico das cidades contam com um olhar cuidadoso para o assunto Um tema de elevada sensibilidade e que tem ganhado cada vez mais as manchetes por conta de infelizes acontecimentos nos últimos anos é a responsabilidade das empresas perante a…
Jacarepaguá terá empreendimento com 1.500 unidades pelo programa Minha Casa, Minha Vida
Área de 75 mil metros quadrados recebeu estudos da Urban Systems Inicialmente, o objetivo da família Arias era construir em Jacarepaguá, Zona Oeste do Rio de Janeiro, a sua Indústria Brasileira de Filmes (IBF), especializada em chapas de Raio X e fotolitos para agência de…
Porto Maravalley impulsiona o desenvolvimento de uma nova centralidade no Rio de Janeiro
Região, que já conta com empresas de tecnologia e novas moradias, recebeu estudos da Urban Systems Dando sequência ao processo de desenvolvimento do Porto Maravilha, na região central do Rio de Janeiro, a Prefeitura inaugurou recentemente o hub de inovação Porto Maravalley, espaço com cerca…
Discussão sobre as novas centralidades urbanas no Brasil
A Urban Systems participou no dia 9 de abril do Seminário Arq. Futuro Novas Centralidades Urbanas, realizado no teatro Oficina do Estudante Iguatemi, em Campinas. O encontro contou com palestrantes nacionais e internacionais, entre eles Joshua Prince-Ramus, diretor fundador do REX, premiado escritório de arquitetura…
Conheça o Jardins das Águas, condomínio que integra o bairro planejado Vila Terra Brasilis, no Ceará
Empreendimento da Terra Brasilis Urbanismo contou com estudos de vocação da Urban Systems Já imaginou viver em um residencial fechado que tem a água como protagonista? Essa conexão entre natureza e qualidade de vida é a essência do Jardins das Águas, residencial fechado de alto…
A regeneração urbana é vetor para o desenvolvimento das cidades
O conceito de regeneração urbana vem para tentar delimitar melhor outros termos que são utilizados em situações que, aparentemente, são iguais. Já ouvimos falar de revitalização, de requalificação e de reconversão. E agora surge o termo regeneração, que não é tão novo, mas que tem…
Conheça as três etapas de um estudo de requalificação de imóveis públicos
Processo da Urban Systems envolve mapeamento, análise da documentação e identificação da vocação dos ativos imobiliários Elaborar um estudo de requalificação de imóveis públicos é um trabalho que exige muita pesquisa e a expertise de profissionais habilitados a identificar as melhores vocações para estes ativos…
Estação de trem da Leopoldina e área da Saara ganham projetos de uso misto no Masterplan Centro do Rio
As duas iniciativas fazem parte de um amplo estudo, encomendado pelo BNDES para requalificar imóveis da região A estação de trem desativada da Leopoldina e uma área do polo comercial Saara (Sociedade dos Amigos das Adjacências da Rua da Alfândega), que hoje serve de estacionamento,…
Masterplan Centro do Rio é exemplo para as demais capitais do país
Dos 75 imóveis analisados pelo Consórcio Conexão Rio, 46 já contam com sugestões de projetos que foram analisados pela Urban Systems O Centro do Rio de Janeiro ganhou recentemente um grande estudo que identifica as melhores vocações para imóveis na região, além de estimular o…
Consórcio São Luís Inteligente: elaboração do Plano Municipal de Cidade Inteligente
O Plano será transformado em uma lei municipal e um conjunto de diretrizes para futuras administrações, elaborado em parceria com o Consórcio formado pelas empresas SPIn – Soluções Públicas Inteligentes e Urban Systems Em um mundo cada vez mais conectado e impulsionado pela tecnologia, a…
Metodologias para o planejamento urbano econômico e sustentável das cidades
No dia 5 de setembro de 2023, na nona edição do Connected Smart Cities & Mobility, ocorreu o painel “Planejamento urbano, econômico e sustentável das cidades”, com moderação do diretor de planejamento urbano da Urban Systems, André Cruz. Após um panorama sobre sua formação e…
Veja quais são as cidades mais inteligentes e conectadas do Brasil de acordo com o ranking Connected Smart Cities de 2023
Ranking de cidades mais inteligentes e conectadas do Brasil elege Florianópolis e Curitiba em primeiro e segundo lugar, veja os resultados Nos dias 4 e 5 de setembro, no Centro de Convenções Frei Caneca, em São Paulo, aconteceu a 9a edição do Connected Smart Cities,…
Plano Diretor: do desenvolvimento à função social
Conforme estabelece o Estatuto da Cidade, o Plano Diretor é parte integrante do processo de planejamento municipal, sendo o instrumento básico da política de desenvolvimento da expansão urbana. O Plano Diretor é um importante instrumento norteador do crescimento urbano de um município e, como abordado…
Desenvolvimento Sustentável: a importância do diagnóstico para um planejamento estratégico de cidades inteligentes e resilientes
Estudar detalhadamente a situação atual, as oportunidades e desafios das cidades é a etapa mais importante na elaboração de um planejamento estratégico de longo prazo que traga resultados efetivos No cenário atual de crescimento populacional, urbanização acelerada e constantes desafios socioeconômicos e ambientais, a busca…
A busca por mais qualidade de vida em cidades do interior proporcionando uma migração das grandes cidades como legado pós pandemia
A tecnologia, boa localização, oferta de serviços e contato com a natureza também estimulam a busca ou mudança para pequenas e médias cidades Desde o começo da pandemia de COVID-19, em março de 2020, a vida nas cidades mudou completamente. Além das mudanças no perfil…
Planejamento estratégico e foco na qualidade de vida são destaques em debate sobre cidades inteligentes
O “Fórum Sorocaba 2050” levou especialistas para debater soluções sobre cidades inteligentes A construção de uma cidade inteligente, ou smart city, implica, necessariamente na definição de planos a serem atingidos a curto, médio e longo prazo. A cultura de desenvolvimento a longo prazo e a…
Bairros planejados no Brasil e suas particularidades
A Urban Systems é referência no estudo de projetos de Bairros Planejados e coleciona em sua carteira produtos imobiliários inovadores nas mais diversas regiões do País Investir em qualquer segmento do mercado brasileiro exige planejamento e flexibilidade. Com o mercado imobiliário não é diferente conforme…
Melhores Cidades para Fazer Negócios, edição 2022
Com o fim do impacto direto da Pandemia na economia das cidades, altera-se o cenário macroeconômico, com impacto na colocação de muitas cidades nos 6 eixos econômicos analisados: Comércio, Serviços, Indústria, Construção Civil, Agropecuária e Educação. O Estudo das Melhores Cidades para Fazer Negócios é…
A importância do planejamento estratégico para as cidades brasileiras
Ações coordenadas, planejadas e multidisciplinares fazem a diferença para o desenvolvimento sustentável do País O planejamento urbano nas cidades brasileiras tem sido discutido de forma recorrente, sendo um dos pilares desse debate, a instituição do Plano Diretor na Constituição Federal de 1988, regulamentado e enfatizado…
Destaques do Connected Smart Cities 2022
A cidade de Curitiba (PR) foi a 1ª colocada do Ranking Connected Smart Cities 2022, o Selo Connected Smart Cities foi uma grande novidade e os diversos temas das palestras do evento atraíram atenção do público para a busca de melhorias e soluções para as…
Encontros Enredes CTE discutem soluções de tecnologia e sustentabilidade no setor da construção
A Urban Systems participou de oito reuniões realizadas entre março e outubro de 2022 sobre Smart Cities e Comunidades Sustentáveis O Centro de Tecnologia de Edificações (CTE), por meio da sua unidade de negócios Enredes, realizou, entre março e outubro desse ano, diversos encontros com…
Empreendimentos Imobiliários Associados no Desenvolvimento de Cidades Inteligentes e Eficientes
Tanto o poder público quanto o privado têm importância no desenvolvimento de cidades inteligentes, com foco na qualidade de vida da população O setor da construção civil está cada vez mais envolvido com o desenvolvimento das cidades inteligentes, influenciando diretamente no dia a dia do…
Novos produtos imobiliários para um novo consumidor
A mudança comportamental provocada pela pandemia impactou diretamente a demanda por imóveis adequados às novas necessidades, e a primeira moradia passa a ser ‘moradia um e meio’ Em um mercado já naturalmente competitivo como o imobiliário, inovação é fundamental. No entanto, embora o setor tenha…
A importância da utilização de indicadores para gestão pública
Os indicadores são norteadores significativos para que seja possível entender a realidade das cidades e como buscar melhorias A utilização dos indicadores vem ganhando cada vez mais relevância para o desenvolvimento das cidades inteligentes, bem como na busca por melhorias para elas e seus moradores,…
Curitiba (PR) é a cidade mais inteligente e conectada do País, segundo Ranking Connected Smart Cities edição 2022
A capital paranaense subiu duas colocações em relação ao ano passado e se destaca em outras três das categorias analisadas pelo levantamento A edição 2022 do Ranking Connected Smart Cities, principal iniciativa do setor de cidades inteligentes e mobilidade urbana do Brasil, foi divulgada no…
Novo Censo começa e terá dados divulgados ainda em 2022
A pesquisa do IBGE é um importante instrumento para retratar a realidade do País e o recenseamento, feito nesse ano, deve gerar novas demandas tanto para o setor privado quanto para orientar políticas públicas O novo Censo, pesquisa do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística…
Encerramento dos Encontros Temáticos Connected Smart Cities 2022
Após 11 encontros temáticos com eixos do Ranking CSC, no último dia 02 de agosto aconteceu o encerramento com novidades para a edição desse ano Os eventos temáticos sobre eixos da edição 2022 do Ranking Connected Smart Cities, estudo elaborado pela Urban Systems, em parceria…
Encontros temáticos Mobilidade, Economia e Urbanismo
Os eventos temáticos sobre eixos da edição 2022 do Ranking Connected Smart Cities, estudo elaborado pela Urban Systems, em parceria com a Necta continuam acontecendo quinzenalmente e em formato 100% online. No texto de hoje abordaremos os últimos três encontros que trataram dos temas de…
Estratégias de desenvolvimento urbano na cidade de Natal
No último ano, a Urban Systems, em parceria com a Mcrit e a Levisky Arquitetos, elaborou um estudo de DOT em duas estações na Zona Norte de Natal (RN) Como já abordamos aqui no blog, o Desenvolvimento Orientado ao Transporte (DOT), é uma estratégia alinhada…
Lógica Urbana e cidade mental
As intervenções urbanas devem respeitar e aplicar corretamente esses dois conceitos na busca por um desenvolvimento urbano maduro e equilibrado O conceito de cidade mental foi desenvolvido pelo arquiteto e urbanista Kevin Lynch, um dos grandes autores do Urbanismo, responsável por uma das obras mais…
Encontros temáticos Tecnologia e Governança
Seguindo com os eventos temáticos sobre eixos da edição 2022 do Ranking Connected Smart Cities, estudo elaborado pela Urban Systems, no texto de hoje iremos falar sobre os encontros que trataram dos temas de Tecnologia e Inovação (realizado no dia 24 e maio) e Governança…
Escalas do Desenvolvimento Orientado ao Transporte (DOT)
O DOT demanda um conjunto de soluções que abrangem as diversas escalas do planejamento, variando da escala metropolitana até a microescala urbana O DOT ou Desenvolvimento Orientado ao Transporte tem se tornado uma ferramenta indispensável para o desenvolvimento urbano sustentável, sendo tema central de debates…
Restrições quanto a ocupação do solo nas cidades
As características físicas de um terreno e as regras para ocupação do solo podem, de modo oculto, atrapalhar investidores e incorporadores no momento da compra de um terreno ou imóvel A compra de terrenos, em geral, é um processo muito estudado e elaborado por quem…
Encontros Temáticos Segurança e Meio Ambiente
Avançando um pouco mais em nossas discussões para analisar e propor indicadores para a edição 2022 do Ranking Connected Smart Cities, estudo elaborado pela Urban Systems, hoje vamos abordar os resultados dos encontros que trataram dos temas: segurança (ocorrido em 26 de abril) e meio…
Desafios para o DOT nas cidades brasileiras
O Desenvolvimento Orientado pelo Transporte já é utilizado no mundo todo e está sendo implantado em cidades como Teresina (PI) e Natal (RN) no Brasil O Desenvolvimento Orientado pelo Transporte (DOT) é uma estratégia alinhada ao desenvolvimento urbano sustentável, que realiza o planejamento da mobilidade…
Encontros Temáticos Energia e Empreendedorismo
E dando sequência aos nossos textos explorando os encontros temáticos do Connected Smart Cities, trago hoje algumas reflexões sobre os eixos de Energia e Empreendedorismo, discutidos em encontros temáticos virtuais com especialistas nos dias 29 de março e 12 de abril, respectivamente. Vale sempre destacar…
Desenvolvimento turístico e de serviços nas cidades
O aumento do trabalho remoto e a mudança no perfil de consumo trouxeram a necessidade de as cidades desenvolverem novos produtos imobiliários que atendam tanto os turistas quanto antigos e novos moradores A crise financeira e o grande impacto em diversos setores fizeram com que…
Eventos Temáticos do Ranking Connected Smart Cities: Saúde e Educação
Idealizados com o objetivo de tornar a elaboração do Ranking Connected Smart Cities ainda mais colaborativa e transparente, a Urban Systems e o Connected Smart Cities estão realizando uma série de eventos temáticos, 13 encontros no total, para abordar cada um dos 11 eixos temáticos…
Deficiências nas leis urbanas das cidades
Demora na atualização do Plano Diretor e falta de instrumentos regulatórios completos dificultam o desenvolvimento ordenado e sustentável das cidades brasileiras O Plano Diretor é o principal responsável por coordenar o desenvolvimento urbano das cidades. Tem como prioridade o regimento das principais diretrizes do planejamento…
Está chegando a edição 2021 do Ranking das Melhores Cidades para Negócios
Edição 2021 do Ranking Melhores cidades para negócios será lançado no Fórum EXAME no próximo dia 9 de novembro em evento 100% ao vivo e gratuito Não é novidade que o ano de 2020 foi um ano atípico para a economia e a saúde mundial….
Urban Systems desenvolve estudo de potencial de mercado para Parque Tecnológico BioTIC em Brasília (DF)
O trabalho identificou os melhores usos para o local e maneiras seguras para o investidor, com contrapartida justa para os usuários e poder público O Parque Tecnológico do Distrito Federal começou a ser concebido em 1991, mas foi a partir do ano 2000 que começou…
Bairros planejados como instrumento de transformação das cidades
Especialistas falam sobre o tema em painel realizado na 7ª Edição do Connected Smart Cities & Mobility 2021 Os bairros planejados têm sido assunto constante no blog da Urban Systems e centralizado diversos debates entre especialistas no assunto. O que há alguns anos era considerada…
Santos (SP) fica com o 2º no eixo de Meio Ambiente no Ranking Connected Smart Cities 2021
Além disso, a cidade ficou em 14º lugar na classificação geral e em 8º entre os municípios da região Sudeste mais inteligentes e conectados do País Santos (SP), ficou em segundo lugar no eixo de Meio Ambiente entre os 677 municípios do País mapeados pelo…
Belo Horizonte (MG) fica com o 1º lugar no eixo Saúde do Ranking Connected Smart Cities 2021
A capital mineira também se destacou com o 2º lugar no eixo Tecnologia e Inovação Belo Horizonte (MG) se destacou em dois eixos específicos do Ranking Connected Smart Cities 2021: Saúde, onde conquistou o primeiro lugar e Tecnologia e Inovação, ficando com o 2º lugar….
Campinas (SP) chega ao 8º lugar no Ranking Connected Smart Cities 2021
Além de estar entre as 10 cidades mais inteligentes e conectadas do País a cidade do interior de São Paulo também ficou com a quinta colocação entre as cidades da região Sudeste, e em sexto lugar entre as cidades com mais de 500 mil habitantes…
Niterói (RJ) sobe duas colocações e chega ao 9º lugar no Ranking Connected Smart Cities 2021
Além de estar entre as 10 cidades mais inteligentes e conectadas do País, o município carioca também ficou com o primeiro lugar em Governança Niterói (RJ) está entre as 10 cidades mais inteligentes e conectadas do País segundo o Ranking Connected Smart Cities 2021, ficando…
Jaguariúna (SP) fica com o primeiro lugar no Ranking Connected Smart Cities 2021 entre as cidades com até 100 mil habitantes
Essa é a terceira vez consecutiva que a cidade do interior de São Paulo conquistou o primeiro lugar no Ranking A cidade de Jaguariúna, no interior de São Paulo, se manteve pela terceira vez consecutiva como a cidade brasileira mais inteligente e conectada dentre os…
Curitiba (PR) chega ao 3º lugar no Ranking Connected Smart Cities 2021
Curitiba (PR) chega ao 3º lugar geral no Ranking Connected Smart Cities 2021, 2º lugar na região Sul e 3º entre as cidades com mais de 500 mil habitantes. A capital paranaense também se destacou em eixos específicos como Urbanismo e Empreendedorismo, de acordo com…
Vem aí o Ranking Connected Smart Cities 2022 o mais colaborativo de todas as edições
A capital paulista manteve sua colocação do último ranking divulgado em 2020 e também conquistou a primeira colocação entre as cidades com mais de 500 mil habitantes O Ranking Connected Smart Cities é um estudo anual realizado pela Urban Systems, em parceria com a Necta,…
Ranking Connected Smart Cities 2021 aponta São Paulo como a cidade mais inteligente e conectada do País
A capital paulista manteve sua colocação do último ranking divulgado em 2020 e também conquistou a primeira colocação entre as cidades com mais de 500 mil habitantes O Centro de Convenções Frei Caneca é a sede da 7ª edição do evento nacional Connected Smart Cities…
Mudanças nas cidades e a revisão dos Planos Diretores
O dinamismo e a rapidez com que as mudanças ocorrem nas cidades trazem desafios para os gestores municipais face às novas demandas de bairros panejados e novas centralidades O Estatuto da Cidade (Lei Nacional nº 10.257/2001), no 3º parágrafo do seu artigo 30, determina que,…
Urban Systems apresenta diagnóstico estratégico para Cascavel (PR) 2050
O estudo foi solicitado pelo Codesc (Conselho de Desenvolvimento Econômico Sustentável de Cascavel) e apresentado à Prefeitura e autoridades no dia 23 de julho A maioria das cidades brasileiras enfrenta diversos problemas decorrentes da falta de planejamento estratégico que contemple ações de curto, médio e…
Connected Smart Cities se aproxima, superando, assim como as cidades inteligentes, os desafios da Pandemia
Falta menos de um mês para a realização da edição 2021 do Connected Smart Cities, sua 7ª edição, e esta edição, assim como a do ano passado promete superar adversidades e deixar um pouco de lado a pandemia e seus impactos negativos. Não que a…
BID e MDR publicam estudo de pré-viabilidade de áreas para aplicação de DOT em Teresina (PI)
A Urban Systems e MCrit são responsáveis pelo estudo que avalia a estrutura existente para implementação de recuperação de mais valias fundiárias em sistemas de Desenvolvimento Orientado pelo Transporte (DOT) O Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR) e o Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID) publicaram e…
Impulsionada pela pandemia, a procura por bairros planejados aquece o mercado imobiliário
Segundo as últimas informações compartilhadas por 18 empresas associadas à Abrainc* – Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, em abril desse ano, os lançamentos de imóveis somaram 34.876 unidades no último trimestre móvel (que inclui dezembro/2020, janeiro/2021 e fevereiro/2021), contribuindo para uma alta de 30,8% na…
Tendência das Fachadas Ativas e os benefícios para as cidades
Fachadas ativas trazem inúmeros benefícios para as cidades e a tendência é de aumento no uso desse recurso urbanístico. O Plano Diretor Estratégico (PDE) do Município de São Paulo*, promulgado em agosto de 2014, incorporou diversas inovações urbanísticas, para orientar ocupação imobiliária. Uma dessas inovações…
Mobilidade no Connected Smart Cities & Mobility
Publicado desde 2015, o Ranking Connected Smart Cities avalia as cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes em 11 eixos temáticos e 70 indicadores, sendo um destes eixos a mobilidade, pautada em acessibilidade, conectividade e modais de transporte. No eixo mobilidade, são 8 indicadores que…
Camaçari (BA) é a melhor cidade para se investir no setor industrial
A maioria das indústrias do País sofreu impactos negativos com a pandemia do coronavírus, entre as cidades destaque para a retomada estão, além de Camaçari (BA), Jacareí e Cubatão, em São Paulo Entre as 2,7 milhões de empresas em atividade no Brasil, 70% tiveram seus…
São Paulo (SP), Curitiba (PR) e Fortaleza (CE) são destaques no mercado Imobiliário
O mercado imobiliário passou por grandes mudanças e se reinventou durante a pandemia trazendo, agora, sinais de recuperação. A chegada da pandemia do coronavírus impactou o mundo todo e praticamente todos os setores da economia. No mercado imobiliário não foi diferente, uma vez que está…
Florianópolis (SC) e Vitória (ES) estão entre as melhores cidades do País para se investir no setor de serviços
O isolamento social afetou profundamente o setor de serviços que começa a apresentar recuperação após o período mais crítico da pandemia Segundo levantamento do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE)* a economia está em recuperação, mas o setor de serviços apresenta ritmo mais lento,…
Barueri (SP) e Macaé (RJ) se destacam como as melhores cidades para investir no setor comercial
Mesmo com o isolamento social imposto pela pandemia, o Estado de São Paulo ainda concentra 30% das melhores cidades para investir no Setor Comercial O comércio de todo o País passou por profundas mudanças e adaptações em função da pandemia da COVID-19. O Estado de…
Estudo traz São Paulo (SP), Recife (PE) e Belo Horizonte (BH) como destaques no setor da educação
A educação foi um dos setores mais impactados pela pandemia causada pela COVID-19; as capitais se destacaram com melhores resultados. O estudo das Melhores Cidades para Fazer Negócios (MCN), desenvolvido pela Urban Systems, é publicado anualmente pela revista Exame desde 2014 e avalia por meio…
É dada a Largada para as Discussões Regionais do Connected Smart Cities
Realizado desde 2015 o Connected Smart Cities é reconhecido como o principal fórum nacional envolvendo empresas, entidades e governos que buscam encontrar o DNA de inovação e melhorias que contribuam com a formação de cidades mais inteligentes e conectadas entre si, sejam elas pequenas ou…
Impacto da pandemia para os municípios e desafios para os novos gestores
Segundo o Índice Firjan de Gestão Fiscal (IFGF)* divulgado pela Federação das Indústrias do Rio de Janeiro (Firjan) em 2019, 75% dos 5.337 municípios brasileiros analisados (que concentram 97,8% da população do País) tinham uma situação fiscal considerada crítica. Cerca de 35% não se sustentavam…
Estudo traz Juazeiro (BA) e Petrolina (PE) como destaques no agronegócio em 2020
No ano em que a pandemia causou uma crise econômica sem precedentes algumas cidades têm no agronegócio a possibilidade de recuperação O estudo das Melhores Cidades para Fazer Negócios (MCN), feito pela Urban Systems, publicado anualmente pela revista Exame desde 2014, avalia por meio de…
Impactos da pandemia e oportunidades para as cidades inteligentes
O ano de 2021 acaba de começar marcado pelo início dos novos mandatos municipais em meio a uma crise sanitária, econômica e social sem precedentes. Os impactos da pandemia da COVID-19 foram imensos em praticamente todas as cidades do País, sendo que a maioria delas…
Expectativas e planos de retomada econômica para 2021
No final de 2019, o ano de 2020 era esperado com muito otimismo pelo mercado financeiro com claros sinais de recuperação da economia. Assim que chegou, o mundo todo foi pego de surpresa por incertezas e dificuldades impostas pela pandemia causada pelo novo coronavírus (COVID-19)….
Melhores Cidades para Fazer Negócios – 2020
Publicado anualmente, desde 2014, com exclusividade pela Revista Exame, o estudo das Melhores Cidades para Fazer Negócios, da Urban Systems, avalia por meio de dados e indicadores todas as cidades com mais de 100 mil habitantes do país, com o intuito de identificar aquelas que…
BID e MDR iniciam projeto de melhoria da mobilidade urbana em Teresina (PI)
A Urban Systems e Mcrit são responsáveis pelo estudo que determinou as cidades piloto da iniciativa voltada ao Desenvolvimento Orientado pelo Transporte (DOT) O Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR) e o Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID) anunciaram, no dia 26 de outubro, uma iniciativa conjunta…
Parque Tecnológico de Uberaba deve ganhar Unidade Mista de Inovação, Pesquisa e Tecnologia da Embrapa
O presidente da Embrapa e o secretário executivo do Mapa visitaram as instalações do Parque Tecnológico e participaram de encontro com empresários, entidades e instituições ligadas ao agronegócio, tecnologia e inovação A cidade de Uberaba-MG deu um importante passo para seu desenvolvimento e incentivo à…
Planos Públicos de Valorização para Land Value Capture
Land Value Capture (LVC) ou Captura do Valor da Terra, em tradução livre, é um instrumento importante para ajudar as cidades brasileiras a gerarem receita própria e diminuírem a dependência de recursos externos (estaduais ou federais). Já falamos sobre esse conceito no blog (Leia mais…
Acordo de cooperação técnica com UNOPS viabiliza Parque da Orla do Guaíba em Porto Alegre (RS)
A Urban Systems foi contratada pelo UNOPS e apoiou a formulação das diretrizes para a elaboração de editais lançados pela Prefeitura de Porto Alegre. As parcerias público-privadas e concessões já são realidade no País e uma das mais eficazes alternativas para suprir a falta de…
Connected Smart Cities DX Maior e 100% digital
Realizado desde 2015 pela Necta e Urban Systems, a edição 2020 do Connected Smart Cities Digital Xperience, acontecerá em plataforma 100% digital este ano, saiba mais aqui. A Urban Systems como sócia da plataforma Connected Smart Cities, além da apresentação da versão 2020 do Ranking…
CSM DX 2020 – Planejamento Urbano e Mobilidade
Spin off do Evento Connected Smart Cities, realizado há 6 anos pela Necta e Urban Systems, o Connected Smart Mobility entra na sua segunda edição, também este ano em formato DX (Digital Xperience) totalmente digital, seguindo na contramão dos cancelamentos e adiamentos de outros eventos…
CSC DX 2020 – Mercado Imobiliário e Cidades
Idealizadora do Ranking Connected Smart Cities e sócia da plataforma de negócios homônima, a Urban Systems traz para a edição 2020 uma agenda estratégica para a discussão de planejamento urbano, mercado imobiliário e bairros planejados, frente às novas formas de pensar, viver e trabalhar na…
Connected Smart Cities e Mobility Digital Xperience
Desde o início da pandemia causada pelo novo coronavírus (COVID-19), muitos setores econômicos foram bastante atingidos pelo isolamento social imposto para conter a proliferação desta doença. O setor de eventos foi um dos mais impactados. Segundo pesquisa do Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e…
Ranking aponta as melhores cidades para investir em Saúde no Brasil
Os serviços de saúde são uma potente âncora de desenvolvimento municipal e regional, com potencial positivo na atração de uma longa cadeia de investimentos nas cidades. Além disso, a carência de infraestrutura de saúde é grande, resultando em uma demanda poderosa. Investir em saúde é…
Plataforma Connected Smart Cities implementa novas ferramentas
A iniciativa que mais gera resultados para o mercado de cidades inteligentes do país está na 6ª edição e agenda confirmada para 2020 e, mais uma vez, será realizada na capital paulista. O Connected Smart Cities 2020 acontece nos dias 9 e 10 de setembro,…
Bairros Planejados
Inspirados em projetos internacionais que unem lazer, moradia e trabalho em um mesmo local, os bairros planejados vivem um momento de superexposição no Brasil e chamam a atenção de investidores e incorporadoras imobiliárias. No entanto, o conceito acabou sendo banalizado pelo mercado, que muitas vezes…
Câmara das Cidades 4.0 confirma importância das discussões de Cidades Inteligentes iniciadas no CSC
Se podemos chegar a uma conclusão após a 1ª Reunião Ordinária da Câmara das Cidades 4.0, realizada em Brasília no dia 19 de fevereiro de 2020, é de que a Urban Systems e o Connected Smart Cities estão no caminho certo. Desde 2015, quando iniciamos…
Cidades Policêntricas: Os impactos e as oportunidades para o mercado de escritórios
O modelo de cidades desenvolvidas com apenas um centro produtivo – que concentra a oferta da maior parte dos serviços, além das empresas e das opções comerciais – não se aplica mais às médias e grandes cidades brasileiras há algumas décadas. Como resultado do desenvolvimento…
O Ranking Connected Smart Cities e a importância de debater indicadores
O Ranking Connected Smart Cities (CSC) chegou em sua quinta edição e a divulgação dos resultados finalizados em 2019 aconteceu em São Paulo (SP), nos dias 17 e 18 de setembro, com a presença de autoridades, representantes de empresas nacionais e internacionais. O estudo, realizado…
Connected Smart Cities debate soluções inovadoras para a mobilidade urbana no Brasil
Mobilidade Urbana foi um dos assuntos abordados na 5ª edição do Connected Smart Cities (CSC) e 1ª edição do Connected Smart Mobility (CSM), que aconteceu em São Paulo nos dias 17 e 18 de setembro deste ano. O evento contou com 300 palestrantes nacionais e…
Importância do Ranking Connected Smart Cities na visão do Setor Público
O Ranking Connected Smart Cities (CSC) é o primeiro e mais importante levantamento sobre a ótica do desenvolvimento inteligente, sustentável, humano e conectado das cidades brasileiras. Está em sua quinta edição e a divulgação dos resultados da edição 2019 aconteceu em São Paulo (SP), nos…
Expansão do agronegócio e a formação das cidades
O agronegócio tem papel fundamental para a economia brasileira e a tendência é de crescimento impulsionado, principalmente, pela produção de grãos, como a soja. O PIB (Produto Interno Bruto) do Agronegócio brasileiro cresceu 0,65% em maio de 2019, de acordo com cálculos realizados pelo Cepea*…
Os conceitos e a viabilidade das cidades inteligentes
Há alguns anos, praticamente não tínhamos discussões sobre smart cities (cidades inteligentes) no Brasil. Mas, felizmente, isso está mudando e este termo é, cada vez mais, pauta de discussões, principalmente quando abordamos mobilidade, urbanismo, segurança e energia. No exterior há diversos exemplos de cidades que…
O Ranking Connected Smart Cities
Idealizado em 2014 para ser apresentado na primeira edição do evento homônimo, em 2015, o Ranking Connected Smart Cities é o primeiro estudo que avalia as cidades brasileiras sobre a ótica do desenvolvimento inteligente, sustentável, humano e conectado. Conectado? Sim. O termo conectado, ou connected…
Um primeiro olhar sobre a ISO 37122 – Sustainable cities and communities – indicators for smart cities
A Organização Internacional de Normalização (ISO) publicou, em maio de 2019, nova norma internacional que estabelece definições e metodologias para um conjunto de indicadores a fim de medir o progresso em direção a uma cidade inteligente. A esperada publicação da ISO 37122 – Sustainable cities…
Planejamento de Land Value Capture (LVC)
A maioria das cidades brasileiras luta contra a falta de recursos para investimento. O crescimento dos gastos públicos, a dependência de verbas federais ou estaduais e a necessidade de intervenções relacionadas à infraestrutura estão entre os maiores desafios enfrentados pelos governos municipais. No entanto, as…
Visão de longo prazo, envolvimento público e privado em busca do desenvolvimento econômico
Um grande dificultador para o desenvolvimento econômico sustentável das cidades brasileiras é a carência de projetos e planos estratégicos que tenham uma visão de longo prazo. O ciclo político brasileiro – que troca seus representantes a cada quatro anos – faz com que projetos importantíssimos,…
Novas Formas de Pensar a Cidade: Crescimento Urbano e Mobilidade
O crescimento das cidades e o aumento da população urbana, que acontecem em um ritmo bem maior do que os investimentos em infraestrutura, resultam em um cenário de grandes desafios para a mobilidade urbana e a qualidade de vida das pessoas. Uma das principais consequências…
Novas centralidades e desenvolvimento urbano sustentável
Cerca de 84% dos 209,3 milhões de habitantes do Brasil vivem em áreas urbanas, segundo dados da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (PNAD) 2015, do IBGE – Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística*. Esse processo de urbanização proporcionou a estruturação rápida e, muitas vezes…
Desenvolvimento e planejamento estratégico das cidades
Administrar uma cidade e trabalhar para o seu desenvolvimento sustentável e inteligente exige superar dificuldades nos campos político, social, econômico e ambiental. A falta da cultura do planejamento na sociedade brasileira dificulta a transformação das ideias em objetivos e metas concretas, possíveis de se tornarem…
Conectividade é palavra chave no Conceito Urban Systems
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