O que estamos
lendo no mercado.
Análises, tendências e leituras de território pela equipe da Urban Systems.
Todas as publicações
Metro Quadrado: em Pinheiros, escritórios valorizam mais que apartamentos
Reportagem do Metro Quadrado ouviu a Urban Systems sobre a mudança de perfil do bairro, que passou a atrair grandes empresas enquanto o residencial segue concentrado em unidades compactas.
Metro Quadrado: Grupo Binswanger compra o controle da Urban Systems
A imprensa repercutiu a chegada da Urban Systems ao Grupo Binswanger, operação que incorpora a Landsight à consultoria e amplia a atuação do grupo em concessões, PPPs e desenvolvimento urbano.
O futuro da mobilidade aérea começa no planejamento urbano
Estudos avançam em São Paulo enquanto parcerias globais endossam a importância de integrar vertiportos ao desenvolvimento urbano e às políticas públicas “A mobilidade aérea avançada só será bem-sucedida se estiver conectada ao contexto urbano e às demandas reais das cidades”. Essa é a análise de…
Governador Fábio Mitidieri destaca importância do planejamento estratégico para o futuro do turismo em Sergipe
A Urban Systems deu mais um passo importante em sua trajetória ao participar da elaboração e entrega do Plano Estratégico para Estruturação de Destinos Turísticos e Atração de Investimentos de Sergipe. A iniciativa foi conduzida pelo Governo do Estado, por meio da Desenvolve-SE e da…
Entrega do Plano Estratégico para Estruturação de Destinos Turísticos e Atração de Investimentos de Sergipe
O turismo tem ganhado cada vez mais espaço como vetor estratégico para o desenvolvimento econômico regional. Em Sergipe, essa visão se consolida com a entrega do Plano Estratégico para Estruturação de Destinos Turísticos e Atração de Investimentos, iniciativa conduzida pelo Governo do Estado, por meio…
Urban Systems participa da entrega do Plano Estratégico de Turismo e Investimentos de Sergipe
O estado passa a contar com uma base técnica que organiza prioridades, identifica oportunidades e orienta ações para o desenvolvimento de destinos estratégicos. A Urban Systems deu mais um passo importante em sua trajetória: a consultoria participou da elaboração e da entrega do Plano Estratégico…
Fan F1: Sergipe lança plano de turismo desenvolvido pela Urban Systems
A imprensa sergipana acompanhou a entrega do plano Desenvolve Turismo, que traz masterplans para o Litoral Sul e para a região de Xingó elaborados pela Urban Systems.
Real Estate as a Service (REaaS) transforma o imóvel em experiência
Modelo que integra serviços, tecnologia e flexibilidade redefine a lógica do mercado imobiliário e impulsiona o aluguel O mercado imobiliário brasileiro vive uma mudança estrutural que vai além de ciclos econômicos ou variações de demanda. Trata-se de uma transformação mais profunda em que há a…
Aeroportos: leilão acirrado do Galeão confirma papel dos aeroportos como vetores de desenvolvimento urbano
O leilão acirrado pela repactuação do Aeroporto Internacional do Galeão, no Rio de Janeiro, realizado no dia 30 de março, colocou o Brasil novamente no radar de investidores internacionais. Grandes operadores globais entraram na disputa, que foi vencida pela espanhola Aena. De acordo com matéria…
Requalificação do Centro de São Paulo avança e mostra a importância do planejamento urbano estratégico
Com investimento de R$ 75,5 milhões, projeto da Prefeitura evidencia como estudos técnicos e novas vocações imobiliárias são fundamentais para revitalizar áreas centrais A publicação do edital para requalificação do Centro Histórico de São Paulo marca mais um passo importante na agenda de revitalização urbana…
Como transformar uma região em um destino competitivo de turismo, negócios ou saúde
Transformar uma região em um destino atrativo, seja para o turismo, para negócios ou para a saúde, vai muito além de contar com belezas naturais, infraestrutura hospitalar ou localização estratégica. Esse desenvolvimento é um processo estruturado, que exige planejamento, gestão integrada e clareza de posicionamento….
Construção em estacionamentos de shoppings no Rio é um passo natural para cidades mais inteligentes
Por Thomaz Assumpção, CEO da Urban Systems, consultoria de inteligência de mercado e planejamento Urbano O projeto de lei que permite a construção de prédios em estacionamentos de shoppings, hipermercados e supermercados do Rio, sancionado em dezembro de 2025 pelo prefeito Eduardo Paes, não deveria causar estranhamento….
Estudo da Urban Systems avança em Sergipe com a apresentação de planos de ação para novos destinos turísticos
Equipe da consultoria sugere propostas de estruturação para o Alto Sertão e o Litoral Sul, construídas a partir de análises e diagnósticos A Urban Systems deu mais um passo importante no trabalho de planejamento estratégico para o turismo em Sergipe (SE), com a apresentação dos…
Gestão de stakeholders: da redução de riscos à valorização do ativo imobiliário
Webinar da ADIT Brasil reuniu especialistas da Urban Systems, da Visões da Terra e da Global Governance para debater estratégias estruturadas de engajamento em projetos urbanos Uma reflexão aprofundada sobre como a gestão estruturada de stakeholders (partes interessadas que influenciam ou são impactadas por projetos)…
Vertiportos e a nova fronteira da mobilidade urbana no Brasil
Testes da Embraer e estudos da Urban Systems em São Paulo colocam o país no radar da aviação urbana e abrem um novo ciclo de transformação imobiliária O que até pouco tempo parecia um conceito distante começa a ganhar forma no Brasil. A mobilidade aérea…
Por que os aluguéis residenciais seguem em alta no Brasil? Três fatores explicam esse cenário
Comportamento, juros altos e falta de oferta são as razões para a escalada dos preços, analisa Thomaz Assumpção, CEO da Urban Systems O mercado de locação residencial no Brasil vive uma escalada consistente de preços. Dados do Índice FipeZAP apontam que, em janeiro de 2026,…
Do crédito à experiência: saiba o que vai mover o mercado imobiliário em 2026
Ano será marcado pelo Minha Casa, Minha Vida, compactos e aluguel com serviços, conta Paulo Takito, sócio-diretor da Urban Systems O mercado imobiliário brasileiro chega a 2026 atravessado por mudanças estruturais que vão muito além do ciclo econômico. Taxa de juros, comportamento do consumidor, transformações…
Metro Quadrado: Praça Onze e o plano do Rio para o Centro
Reportagem sobre o projeto Praça Onze Maravilha ouviu Paulo Takito, sócio-diretor da Urban Systems, consultoria que elaborou o masterplan do Centro do Rio com o BNDES.
Plano de Desenvolvimento Estratégico e Sustentável de São Francisco de Paula – Plano São Chico 2050!
Em outubro de 2024 a Prefeitura de São Francisco de Paula deu mais um passo decisivo na construção do futuro sustentável e inovador do município com a formalização de um importante contrato com a Universidade de Caxias do Sul (UCS), uma parceria estratégica que irá…
eVTOLs: uso de aeronaves elétricas de decolagem e pouso vertical já começa a ganhar forma no Brasil
Tecnologia promete transformar a forma como as pessoas se deslocam nas grandes cidades, afirma Paulo Takito, sócio-diretor da Urban Systems Dos desenhos animados para a realidade. O debate sobre o futuro da mobilidade urbana ganhou força com as eVTOLs, aeronaves elétricas de decolagem e pouso…
Urban Systems: cidades inteligentes e tendências do mercado imobiliário
No episódio do podcast Mercado Imobiliário, a jornalista Cris Campos entrevista Thomaz Assumpção, CEO da Urban Systems, consultoria especializada em inteligência de mercado. Durante a conversa, Thomaz compartilha insights sobre o futuro das cidades inteligentes, apresenta os estudos voltados para o mercado imobiliário, comenta o…
O retrofit de edifícios antigos é uma ferramenta poderosa para o desenvolvimento urbano, social e econômico das cidades
Prática evita a expansão desordenada das regiões, pois aproveita a infraestrutura já existente, reduzindo custos e impactos ambientais As cidades estão em constante transformação. Ao mesmo tempo em que precisam crescer para atender novas demandas, também enfrentam o desafio de lidar com edifícios antigos, muitas…
Governo de Goiás abre licitação para concessão do Parque Estadual da Serra de Caldas Novas
O Governo de Goiás deu um passo importante para transformar o Parque Estadual da Serra de Caldas Novas (Pescan) em um polo de ecoturismo ainda mais atrativo. Foi publicado o edital de concessão que permitirá a gestão privada da visitação e da infraestrutura turística pelos…
O que é VGV e como ele impacta o valor do imóvel
No mercado imobiliário, especialmente quando falamos de terrenos para incorporação, o VGV (Valor Geral de Vendas) é um dos indicadores mais importantes. Ele representa o valor total que um empreendimento pode gerar em vendas, considerando que todas as unidades projetadas sejam comercializadas pelo preço estimado….
Strip malls: o que são e como criar empreendimentos de sucesso
Localização, perfil da população e concorrência são pontos importantes a serem analisados Os strip malls são um formato de centro comercial bastante comum nos Estados Unidos e que também já ganharam espaço no Brasil. Esses empreendimentos têm como característica principal o conjunto linear de lojas…
Entrevista exclusiva com o diretor de relações internacionais e atração de investimentos da agência Desenvolve-SE, Ademário Alves.
A Agência Desenvolve-SE e a Secretaria de Estado do Turismo (Setur) deram mais um passo em direção à elaboração do Plano Estratégico para Estruturação de Destinos Turísticos e Atração de Investimentos de Sergipe. A Urban Systems entregou o diagnóstico turístico do estado, como parte da primeira etapa da…
Teste de Produto Imobiliário: como reduzir riscos antes do lançamento do seu empreendimento
Quando um empreendimento imobiliário chega à fase final de planejamento e já tem produto estruturado e aprovado, e a dúvida que ainda persiste é: o mercado realmente está pronto para recebê-lo? É nesse momento que entra o Teste de Produto Imobiliário, uma ferramenta estratégica que…
ESG no mercado imobiliário: como práticas sustentáveis transformam cidades e negócios
Integração de práticas ESG no setor imobiliário promove ambientes urbanos mais sustentáveis e melhora a qualidade de vida. A prática ESG tem três pilares principais: ambiental (construir sem comprometer o futuro), social (projetos que priorizam as pessoas) e governança (transparência que gera confiança). Cada um…
Projetos Multiuso e a Transformação dos Espaços Urbanos
A dinâmica cotidiana tem transformado a forma como vivemos e nos relacionamos com as cidades. Nesse cenário, conceitos modernos de qualidade de vida e planejamento urbano inteligente ganham protagonismo, impulsionando o crescimento dos projetos multiuso nas cidades brasileiras. Ao reunir, em um mesmo espaço, moradia,…
São Paulo lançou cerca de 6,8 vezes mais unidades de estúdios que o Rio de Janeiro
Pesquisa da Urban Systems aponta que empreendimentos estúdios estão concentrados em regiões próximas a eixos de transporte Os estúdios conquistaram o mercado imobiliário do país, especialmente em São Paulo e no Rio de Janeiro. Só a primeira metrópole recebeu 50.134 unidades com esse perfil, distribuídas…
O que é Dimensionamento de Demanda e Cenário de Risco no Mercado Imobiliário?
O dimensionamento de demanda e a análise de cenário de risco são etapas fundamentais na elaboração de um estudo de mercado imobiliário. Esses dois componentes ajudam a entender o potencial de mercado de um produto e a reduzir os riscos de investimento, aumentando as chances…
As cidades intermediárias e o seu potencial de desenvolvimento econômico e sustentável
Recentemente, li um artigo da arquiteta Renata Herculano, no Linkedin, que me chamou a atenção. A profissional aborda a importância das cidades intermediárias, que, de acordo com o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), são aquelas que reúnem entre 100 e 500 mil habitantes,…
Urban Systems contribui para Master Plan do Vale Alpino com inteligência de mercado
A Urban Systems participou dos eventos realizados para a construção do Master Plan do Vale Alpino, com profissionais focados no desenvolvimento urbanístico, social-econômico e ambiental. Um projeto que representa não apenas um lançamento imobiliário inovador, mas também uma proposta de crescimento urbano consciente, sustentável e…
Passeio do Macuco no Parque Nacional do Iguaçu: ICMBio abre consulta pública sobre a nova concessão
Consulta pública sobre nova concessão do passeio Macuco Safari está aberta à participação da sociedade O Instituto Chico Mendes de Conservação da Biodiversidade (ICMBio), em parceria com o Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES), iniciou o processo de consulta pública para discutir a…
Descubra as capitais que estão regenerando as suas áreas centrais
Rio de Janeiro, São Paulo, Salvador e Recife são exemplos de transformação urbana A região central das capitais brasileiras foi de grande importância para o país, até meados do século XX, por ser o principal ponto de comércio, habitação e serviços. No entanto, esse cenário…
Governo recebe diagnóstico turístico do estado para elaboração de plano estratégico
Entrega do estudo pela Urban Systems, consultoria contratada pela Desenvolve-SE, faz parte da primeira etapa da elaboração do Plano Estratégico de Estruturação de Destinos Turísticos do estado. A Agência Desenvolve-SE e a Secretaria de Estado do Turismo (Setur) deram mais um passo em direção à…
Urban Systems marca presença no Lote SUMMIT 2025
A Urban Systems marcou presença no Lote SUMMIT 2025, um dos principais eventos nacionais voltados ao mercado de loteamentos. Realizado nos dias 04 e 05 de junho de 2025, o encontro reuniu especialistas, empresas e autoridades para discutir tendências, inovações e desafios do setor, promovendo…
Conheça o PARC Autódromo, bairro planejado que já é sucesso em Curitiba
Projeto que reúne trabalho, moradia, lazer e sustentabilidade, contou com estudo de vocação da Urban Systems Um empreendimento feito para as pessoas, onde cada esquina convida a viver, morar e criar memórias. Este é o conceito do PARC Autódromo, bairro planejado em Curitiba (Paraná) que…
Entenda como o desenvolvimento econômico e urbano pode estar ancorado ao turismo
Estratégia utilizada em cidades do país busca impulsionar crescimento a partir da atração de visitantes por meio de diversas experiências. O turismo é um dos setores que mais emprega no país. Não à toa, as cidades que têm uma estratégia de desenvolvimento econômico e urbano…
Projetos multifamily avançam no país e atraem investidores
Empreendimentos exclusivos para locação podem ser alternativa em épocas de juros altos Tendência muito adotada em países como os Estados Unidos, Canadá e Alemanha, os empreendimentos multifamily ganham cada vez mais espaço no Brasil. Neste modelo de negócio, os empreendimentos são lançados e construídos, exclusivamente,…
UFPE anuncia reestruturação do Edifício Celso Furtado
A Universidade Federal de Pernambuco (UFPE) anunciou o início do processo de reestruturação do Edifício Celso Furtado. O marco do projeto é a formação de um consórcio para concepção de estudos técnicos que preveem amplo retrofit do espaço, preparando-o para abrigar atividades de ensino, pesquisa,…
Descentralização urbana: o caminho para o desenvolvimento equilibrado das cidades
Modelo de planejamento urbano que propõe novas centralidades ajuda a reduzir deslocamentos, melhorar a qualidade de vida e impulsionar o crescimento econômico de diferentes regiões. O tempo perdido nos congestionamentos é um dos maiores desafios das grandes cidades. Em muitas metrópoles, até mesmo deslocamentos curtos…
Construindo o Turismo do Futuro em Sergipe
Durante duas semanas, a equipe da Agência Desenvolve-SE e da consultoria especializada Urban Systems percorreram cinco polos regionais de Sergipe, realizando workshops A Urban Systems, consultoria que tem mais de 25 anos de experiência na elaboração de estudos de mercado, está desenvolvendo o Plano Estratégico…
Mercado imobiliário está otimista com a faixa 4 do Programa Minha Casa, Minha Vida
Nova linha, voltada para famílias com renda entre R$ 8 mil e R$ 12 mil, entrará em vigor a partir de maio Otimismo no mercado imobiliário do país. A partir de maio, entrará em vigor a faixa 4 do Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV),…
Maior condomínio da história de Mato Grosso, Ginco Cidade Jardim lança quarta fase com 250 lotes
Empreendimento, em Cuiabá, contou com estudo de potencial de mercado da Urban Systems A cidade de Cuiabá (MT) ganhou um mega empreendimento, considerado o maior condomínio da história de Mato Grosso. O blog apresenta o Ginco Cidade Jardim, da Ginco Urbanismo, que contou com estudo…
O Rio de Janeiro entra em uma nova fase de crescimento econômico, especialmente no setor imobiliário
Afirmação é de Paulo Takito, sócio-diretor da Urban Systems, ao participar do GRI Rio 2025, em Copacabana Líderes do mercado imobiliário do Rio de Janeiro e do país trocaram insights importantes sobre tendências e outros temas do GRI Rio 2025, realizado no dia 27 de…
Muito além do embarque e desembarque: entenda o papel dos aeroportos no desenvolvimento das cidades
Empreendimentos em todo o país contam com estudos da Urban Systems voltados para o desenvolvimento imobiliário Você já parou para pensar que os aeroportos podem ter múltiplas funções além de servir de embarque e desembarque de passageiros? Sim, estes importantes empreendimentos desempenham papel fundamental no…
EXAME Fórum Infraestrutura – Cidades e investimentos 2024
O Estudo das Melhores Cidades para Fazer Negócios é elaborado desde 2014 em edições anuais pela Urban Systems, e publicado com exclusividade pela Exame. Elaborado com o intuito de mapear cidades atrativas para negócios, desde então a publicação tem auxiliado investidores e empreendedores a direcionar…
Masterplan Centro do Rio já é realidade
Conheça alguns endereços mapeados pelo Consórcio Conexão Rio que vão receber novos projetos Do papel para a realidade. O Masterplan Centro do Rio, iniciativa do BNDES (Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social), em parceria com a Prefeitura do Rio de Janeiro, já conta com empreendimentos que estão sendo…
Os desafios da infraestrutura brasileira para os próximos anos
País precisa pensar em um modelo multimodal, orientado para um novo ciclo de desenvolvimento, afirma Thomaz Assumpção, CEO da Urban Systems A infraestrutura no Brasil enfrenta diversos desafios: estradas em péssimo estado de conservação, malha ferroviária limitada e subutilizada, aeroportos regionais ineficientes, além de portos…
Inadimplência faz crescer mercado de leilão de imóveis no país
Dados da Caixa mostram que, em 2024, foram leiloadas 47 mil unidades O mercado de leilão de imóveis vem crescendo de forma expressiva no país. Dados da Caixa revelam que, em 2022, foram nove mil unidades; em 2023, 26 mil; e no ano passado, o…
Entenda como o aumento dos juros da Caixa para o crédito imobiliário afeta o setor
Medida poderá reduzir a produção de novos empreendimentos e a demanda por imóveis no país. Desde o dia 2 de janeiro, o interessado em financiar um imóvel com a Caixa encontra juros mais altos, entre 1 e 2 pontos percentuais. Na modalidade corrigida pela TR…
Um ano de desafios e oportunidades para o mercado imobiliário brasileiro
Paulo Takito, sócio-diretor da Urban Systems, afirma que bairros planejados e unidades compactas estarão no radar em 2025 O mercado imobiliário, em 2025, enfrentará desafios e oportunidades significativas. As demandas por bairros planejados e unidades compactas continuarão em evidência. Ao mesmo tempo, será preciso encontrar…
Conhece a metodologia charrete? Ela é um apoio importante para os projetos imobiliários
Ferramenta inclusiva envolve profissionais de diversas áreas, além da comunidade para chegar ao empreendimento ideal O mercado imobiliário evoluiu significativamente nos últimos anos, acompanhando as transformações do mundo e das pessoas, que passaram a buscar endereços e empreendimentos alinhados a um novo formato de morar….
Bairros planejados trazem valor para a terra, afirma sócio-diretor da Sobloco Construtora
Após o sucesso de projetos como a Riviera de São Lourenço (SP), empresa investe em área localizada em São Carlos com o apoio de estudos da Urban Systems Há 65 anos no mercado imobiliário do Estado de São Paulo, a Sobloco Construtora é uma das…
CIMI360: o corretor de imóveis terá um novo modelo de trabalho pela frente
Evento contou com a curadoria de conteúdo de Urban Systems e estabeleceu novos padrões para transformar o mercado imobiliário. O ecossistema do mercado imobiliário ficou ainda mais qualificado com a contribuição genuína do CIMI360. O evento, exclusivo do setor, reuniu 5.250 participantes, incluindo 120 estrangeiros,…
Empreendimento multiproduto irá ocupar cinco fazendas na região serrana do Rio de Janeiro
O complexo Fazendas Secretário, que tem cerca de 9 milhões de metros quadrados, terá condomínios residenciais, pousadas, vinícolas, preservando e utilizando de maneira sustentável a área verde do local. Todos sabem que a pandemia ressignificou a nossa maneira de morar, trabalhar e viver no mundo…
Carrefour Property: conheça o braço imobiliário do grupo no Brasil
Com a estratégia de diversificar patrimônio, empresa já tem mais 20 milhões de metros quadrados de landbank O blog trouxe recentemente um conteúdo que destaca como empresas de outros segmentos, entre eles marcas de varejo e indústria farmacêutica, estão diversificando os seus patrimônios, direcionando ativos…
A trajetória de 25 anos da Urban Systems, pioneira no desenvolvimento de estudos de inteligência de mercado!
Com 25 anos de atuação, na Urban Systems ajudamos nossos clientes a tomar decisões estratégicas com mais segurança, minimizando riscos por meio da inteligência de mercado. Acompanhamos cada etapa do projeto, desde a ideia inicial com estudos de vocação imobiliária, até a formatação e testes…
A diversidade é a grande riqueza do Complan, seminário sobre Comunidades Planejadas, Loteamentos e Desenvolvimento Urbano do Brasil
Evento, em Foz do Iguaçu, apresentou cases de pequenas, médias e grandes empresas do país Foz do Iguaçu (PR) foi palco de mais uma edição do Complan, principal seminário sobre Comunidades Planejadas, Loteamentos e Desenvolvimento Urbano do Brasil. Realizado pela ADIT Brasil (Associação para o…
Diversificar o patrimônio com foco no mercado imobiliário é estratégia de empresas tradicionais
Iniciativa reduz riscos, aumenta oportunidades e estimula a inovação Quem compra terra não erra, já diz o jargão popular. E tradicionais empresas do país estão atentas a isso, diversificando seus patrimônios ao investir não apenas no próprio ramo como também no mercado imobiliário. A estratégia,…
Varejo em expansão e as novas formas de consumo
Shoppings investem na ampliação do mix para atender um público cada vez mais exigente É fato que a pandemia mudou a nossa forma de consumir. Com a facilidade de comprar tudo pela internet, sair de casa para ter acesso a um produto ou a um…
O que é uma cidade inteligente e como ela se desenvolve?
Thomaz Assumpção, CEO da Urban Systems, destaca as principais características deste importante conceito urbanístico Tema central do Connected Smart Cities 2024, evento realizado nos dias 3 e 4 de setembro, no Centro de Convenções Frei Caneca (SP), o termo cidade inteligente ou “smart cities” vem…
Envolver a sociedade civil é fundamental no planejamento das cidades
Ponta Grossa e Cascavel, no Paraná, são exemplos de cidades que contaram com estudos da Urban Systems, utilizados para ajudar na gestão urbana A sociedade civil tem papel fundamental no planejamento de cidades inteligentes. Não basta apenas votar; é preciso que cada cidadão esteja familiarizado…
Conheça detalhes das 10 cidades mais inteligentes e conectadas do país, edição 2024!
1º lugar: Florianópolis (SC) A cidade está na primeira colocação no ranking geral e também na primeira posição nas categorias Região Sul e nas cidades com mais de 500 mil habitantes, terceiro lugar nos eixos de mobilidade e segurança, quarto em saúde, quinto em tecnologia…
Florianópolis é a cidade mais inteligente do país pelo segundo ano consecutivo, aponta o Ranking Connected Smart Cities 2024
Vitória, São Paulo, Curitiba e Niterói também se destacaram na 10ª edição do evento, realizado em São Paulo nos dias 03 e 04 de Setembro. Pelo segundo ano consecutivo, Florianópolis (SC) foi eleita a cidade mais inteligente do país, liderando o Ranking Connected Smart Cities…
Cidades Inteligentes e Saneamento Básico no Brasil – com Paulo Takito
Paulo Takito, sócio-diretor da Urban Systems, participou do videocast Falando de Saneamento, projeto da comunicação do Instituto Trata Brasil. No episódio foi abordado o papel das cidades inteligentes no avanço do saneamento básico no Brasil. Paulo Takito, fez uma análise detalhada sobre como a tecnologia…
Os prédios de uso misto e o impacto nas cidades
Projetos combinam residências, comércios, escritórios e até ambientes de lazer no mesmo local Na busca por soluções para as grandes metrópoles que tragam moradia, serviços, conveniências, sustentabilidade e menos tempo no trânsito, fatores que melhoram a qualidade de vida das pessoas, um projeto se destaca:…
O mundo vive uma corrida pelo aumento da capacidade dos data centers
Você já se perguntou onde ficam armazenados os dados de gigantes do mercado como Google, Netflix, Amazon e Mercado Livre? Na nuvem? Sim! Mas onde fica essa nuvem? O blog responde. Existe um lugar especialmente construído para guardar com segurança estas informações que geram uma…
Os critérios do Ranking Connected Smart Cities: Um Olhar Detalhado
Com a proximidade da décima edição, vamos explorar os bastidores da iniciativa e os critérios adotados no ranking das cidades mais inteligentes e conectadas do Brasil Com a diversidade de conceitos sobre “Cidades Inteligentes“, que variam desde o foco em tecnologia até uma maior ênfase…
A revisão da Lei de Zoneamento e a altura das edificações
A revisão da lei de uso e ocupação do solo de São Paulo, mais conhecida como “Lei de Zoneamento” teve início em 2017 e está até o momento ocorrendo, agora em processo efetivo de revisão final. Mudanças e propostas que foram apresentadas em 2023, pela…
A Urban Systems é a curadora de conteúdo do evento CIMI360
Evento de qualificação e geração de negócios exclusivo para o mercado imobiliário acontecerá de 15 a 17 de outubro em São Paulo. Com mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário, sendo referência em inteligência de mercado e consultoria de negócios em todo o…
7ª Rodada de Concessões dos Aeroportos Brasileiros: O Case de Sucesso da AENA Brasil
Estudos da KILSA Group e Urban Systems serviram de subsídio para a AENA Brasil ganhar a licitação da 7ª Rodada de Concessões dos Aeroportos Brasileiros Sempre atenta às oportunidades que surgem para alavancar as receitas acessórias em sítios aeroportuários, a Urban Systems tem vários exemplos de…
Mercado multifamily profissionaliza locação residencial no Brasil
Cenário típico: uma viúva idosa. O marido deixou para ela três imóveis que foram alugados e são a sua única fonte de renda. Nesta gestão, a viúva precisa lidar com várias situações, entre elas revisão de contrato, reajuste de índice, possível inadimplência e manutenção do…
Mercado de retrofit está em alta no país
Demanda pode ser opção sustentável para reocupar os centros das cidades O retrofit, técnica de modernização para dar novas vocações a construções antigas, vem crescendo no país como alternativa viável e sustentável para reocupar os centros das cidades que foram esvaziados, especialmente, no período da…
Programa Minha Casa, Minha Vida é mercado com potencial crescente
Para o sucesso do empreendimento, é preciso se diferenciar da concorrência e os estudos da Urban Systems podem ser apoio na tomada de decisão. Criado para facilitar o acesso das famílias de menor renda à casa própria, o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) vem…
Escutar a sociedade é fundamental nos estudos da Urban Systems
Projetos de desenvolvimento urbano e econômico das cidades contam com um olhar cuidadoso para o assunto Um tema de elevada sensibilidade e que tem ganhado cada vez mais as manchetes por conta de infelizes acontecimentos nos últimos anos é a responsabilidade das empresas perante a…
Jacarepaguá terá empreendimento com 1.500 unidades pelo programa Minha Casa, Minha Vida
Área de 75 mil metros quadrados recebeu estudos da Urban Systems Inicialmente, o objetivo da família Arias era construir em Jacarepaguá, Zona Oeste do Rio de Janeiro, a sua Indústria Brasileira de Filmes (IBF), especializada em chapas de Raio X e fotolitos para agência de…
A estratégia de desenvolvimento imobiliário da Urban Systems dentro de sítios aeroportuários
Através de estudos traçamos estratégias de desenvolvimento imobiliário dentro de sítios aeroportuários para atender três grandes atores: concessionária, investidor do mercado imobiliário e consumidor final. A discussão sobre o papel dos aeroportos no desenvolvimento das cidades não é de hoje. Explorar o potencial destes empreendimentos…
Porto Maravalley impulsiona o desenvolvimento de uma nova centralidade no Rio de Janeiro
Região, que já conta com empresas de tecnologia e novas moradias, recebeu estudos da Urban Systems Dando sequência ao processo de desenvolvimento do Porto Maravilha, na região central do Rio de Janeiro, a Prefeitura inaugurou recentemente o hub de inovação Porto Maravalley, espaço com cerca…
O mercado em ascensão do short stay: potencial, conveniência e os desafios do setor de hospedagem temporária
O mercado de short stay, ou, ainda, aluguéis de temporada, tem ganhado bastante destaque na grande mídia recentemente em função do seu crescimento. O modelo de negócio, que consiste em um formato de locação para períodos curtos de até 90 dias, tem crescido significativamente conforme…
Discussão sobre as novas centralidades urbanas no Brasil
A Urban Systems participou no dia 9 de abril do Seminário Arq. Futuro Novas Centralidades Urbanas, realizado no teatro Oficina do Estudante Iguatemi, em Campinas. O encontro contou com palestrantes nacionais e internacionais, entre eles Joshua Prince-Ramus, diretor fundador do REX, premiado escritório de arquitetura…
Detalhes do estudo realizado para a cidade de Ponta Grossa (PR)
O portal #aRede conversou com André Cruz, diretor de planejamento Urbano na Urban Systems, empresa responsável pelo Masterplan de Ponta Grossa. O diretor explicou em detalhes sobre o estudo realizado e como planejar o futuro e o desenvolvimento da cidade. Após concluir a fase de…
Urban Systems participa do Workshop de ideação para desenhar o futuro de Sete Lagoas (MG)
No dia 1º de março de 2024, foi debatido soluções criativas para um futuro bairro planejado, em um evento realizado pela Gran Urbanismo junto com a Mutum Urbanismo para Pessoas, em parceria com a JG Urbanismo, Lotenet, Urban Systems e Where Consulting. Thomaz Assumpção, CEO…
Receitas Não-Tarifárias e a Sustentabilidade dos Transportes
CEO da Urban Systems palestrou no evento promovido pela Agetransp – Agência Reguladora de Serviços Públicos Concedidos de Transportes Aquaviários, Ferroviários, Metroviários e de Rodovias do Estado do Rio de Janeiro. Thomaz Assumpção abordou sobre o dimensionamento de demanda Aeroviária e sobre as alternativas de…
Conheça o Jardins das Águas, condomínio que integra o bairro planejado Vila Terra Brasilis, no Ceará
Empreendimento da Terra Brasilis Urbanismo contou com estudos de vocação da Urban Systems Já imaginou viver em um residencial fechado que tem a água como protagonista? Essa conexão entre natureza e qualidade de vida é a essência do Jardins das Águas, residencial fechado de alto…
Análise comparativa do cenário das fachadas ativas em São Paulo e os desafios para o futuro
Em 2015, já com 8 anos trabalhando na Urban Systems, liderei a equipe que desenvolveu um estudo solicitado pelo SECOVI-SP (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis e dos Condomínios Residenciais e Comerciais de São Paulo) e ACSP (associação Comercial de…
A regeneração urbana é vetor para o desenvolvimento das cidades
O conceito de regeneração urbana vem para tentar delimitar melhor outros termos que são utilizados em situações que, aparentemente, são iguais. Já ouvimos falar de revitalização, de requalificação e de reconversão. E agora surge o termo regeneração, que não é tão novo, mas que tem…
Conheça o Prado Bairro-Cidade, no Rio Grande do Sul, que é referência no conceito de Novo Urbanismo
Você já ouviu falar sobre o Novo Urbanismo? Esse movimento tem como principal objetivo “devolver” as ruas aos pedestres, valorizando os espaços ao ar livre e as atividades que possam ser feitas a pé ou de bicicleta, além de moradias e edifícios comerciais que estejam…
Conheça as três etapas de um estudo de requalificação de imóveis públicos
Processo da Urban Systems envolve mapeamento, análise da documentação e identificação da vocação dos ativos imobiliários Elaborar um estudo de requalificação de imóveis públicos é um trabalho que exige muita pesquisa e a expertise de profissionais habilitados a identificar as melhores vocações para estes ativos…
“Aeroporto cidade” é a chave para a conectividade econômica do país
Por: Thomaz Assumpção, CEO da Urban Systems. A pandemia da Covid-19 trouxe grandes aprendizados para todos. Um dos legados, sem dúvida, é a globalização da economia que se expandiu graças à internet. Com ela, fizemos compras, atividades físicas, trabalhamos, conversamos com parentes, amigos e muito…
Estudos exclusivos da Urban Systems identificam novas vocações imobiliárias para os aeroportos de Campo de Marte (SP) e de Jacarepaguá (RJ)
Trabalho foi realizado para a PAX Aeroportos, responsável pela operação dos aeroportos concedidos As concessões, parcerias públicas privadas (PPPs) e privatizações, tornam o setor privado grande aliado do poder público na viabilização de investimentos e no aprimoramento dos serviços oferecidos à população. É muito importante…
Mercado imobiliário de Campinas ganha Selo de Qualidade de Vida Urbana
Iniciativa da Prefeitura de Campinas contou com a consultoria da Urban Systems A cidade de Campinas (SP) está prestes a ganhar o Selo de Qualidade de Vida Urbana que vai reconhecer e premiar as boas práticas de projetos imobiliários que elevem os parâmetros obrigatórios da…
Estação de trem da Leopoldina e área da Saara ganham projetos de uso misto no Masterplan Centro do Rio
As duas iniciativas fazem parte de um amplo estudo, encomendado pelo BNDES para requalificar imóveis da região A estação de trem desativada da Leopoldina e uma área do polo comercial Saara (Sociedade dos Amigos das Adjacências da Rua da Alfândega), que hoje serve de estacionamento,…
Masterplan Centro do Rio é exemplo para as demais capitais do país
Dos 75 imóveis analisados pelo Consórcio Conexão Rio, 46 já contam com sugestões de projetos que foram analisados pela Urban Systems O Centro do Rio de Janeiro ganhou recentemente um grande estudo que identifica as melhores vocações para imóveis na região, além de estimular o…
Esporte, natureza e desenvolvimento holístico são os pilares do Vila Carnaúba na região de Preá (CE)
Empreendimento do Grupo Carnaúba na região do Preá, no Ceará, contou com estudo desenvolvido pela consultoria da Urban Systems A paixão pelo kitesurf fez o empresário Júlio Capua, fundador do Grupo Carnaúba, descobrir a região do Preá, no Ceará, local perfeito para a prática da…
Ciclo de redução da Selic é favorável para o mercado imobiliário
CEO da Urban Systems explica os efeitos positivos para o setor, para o interessado em comprar um imóvel e para o investidor A taxa Selic é a taxa básica de juros da economia, que influencia outras taxas de juros do país, como taxas de empréstimos,…
Retrospectiva: requalificação de imóveis públicos e desenvolvimento urbano sustentável são os grandes protagonistas de 2023
Estas iniciativas, consideradas “sementes” para 2024, serão referências em desenvolvimento urbano para todo o país O ano de 2023 foi de muito sucesso para a Urban Systems. O período, marcado por projetos desafiadores, já dá uma amostra do que a empresa espera para 2024. Esta…
Eurogarden Maringá (PR) prova que sustentabilidade e desenvolvimento caminham juntos
O bairro planejado, no coração de Maringá, combina inovação urbanística e planejamento com foco na qualidade de vida da população. O cenário urbano está em constante evolução e não é diferente na cidade de Maringá (PR). Em cidades de médio e grande porte como Maringá,…
Urban Systems participa do 13º Complan e destaca a importância do estudo de mercado para mitigar riscos
As comunidades planejadas já são realidade no Brasil há alguns anos e, diante da exigente demanda, os produtos se tornam mais complexos e passam a exigir ainda mais assertividade para o seu desenvolvimento. No Brasil, tanto a demanda quanto a oferta pelos bairros planejados têm…
River One chega com proposta inovadora em Petrolina (PE)
Além de proporcionar conveniência e qualidade de vida, o empreendimento multiuso incorpora recursos inovadores em sua infraestrutura, bem como uma integração sustentável com a cidade e região Os empreendimentos multiuso têm se mostrado uma solução inteligente e vantajosa para o desenvolvimento de grandes áreas, principalmente…
Consórcio São Luís Inteligente: elaboração do Plano Municipal de Cidade Inteligente
O Plano será transformado em uma lei municipal e um conjunto de diretrizes para futuras administrações, elaborado em parceria com o Consórcio formado pelas empresas SPIn – Soluções Públicas Inteligentes e Urban Systems Em um mundo cada vez mais conectado e impulsionado pela tecnologia, a…
CENSO 2022: Análise dos domicílios vagos. Acaso, ocaso, problema ou solução?
Leandro Begara, diretor de Inteligência de Mercado da Urban Systems, opina sobre o tema Um dado do Censo 2022 divulgado pelo IBGE que vem gerando muita discussão e polêmica são os domicílios vagos. Em um cenário pós pandemia, onde muitas famílias mais carentes ainda não…
CENSO 2022: Análise dos domicílios de uso ocasional, tema promissor para o mercado imobiliário brasileiro!
Domicílios de uso ocasional compõem um mercado crescente e promissor, segundo Leandro Begara, diretor de Inteligência de Mercado da Urban Systems Segundo o próprio IBGE, domicílio de uso ocasional “é o domicílio particular permanente que na data de referência servia ocasionalmente de moradia. Ou seja,…
CENSO 2022: Análise dos domicílios brasileiros e as oportunidades para o mercado imobiliário!
Veja a análise de Leandro Begara, diretor de Inteligência de Mercado da Urban Systems, sobre os domicílios brasileiros divulgados no CENSO IBGE 2022 Nos primeiros dados oficiais do Censo Demográfico 2022 divulgados pelo IBGE no final de junho de 2023, além da surpreendente informação sobre…
Metodologias para o planejamento urbano econômico e sustentável das cidades
No dia 5 de setembro de 2023, na nona edição do Connected Smart Cities & Mobility, ocorreu o painel “Planejamento urbano, econômico e sustentável das cidades”, com moderação do diretor de planejamento urbano da Urban Systems, André Cruz. Após um panorama sobre sua formação e…
Veja quais são as cidades mais inteligentes e conectadas do Brasil de acordo com o ranking Connected Smart Cities de 2023
Ranking de cidades mais inteligentes e conectadas do Brasil elege Florianópolis e Curitiba em primeiro e segundo lugar, veja os resultados Nos dias 4 e 5 de setembro, no Centro de Convenções Frei Caneca, em São Paulo, aconteceu a 9a edição do Connected Smart Cities,…
Reforma Tributária e seus impactos para o mercado imobiliário
O texto da reforma, que segue em análise no Senado, é visto com otimismo por especialistas que esperam benefícios importantes para o setor como a simplificação, redução de custos e atração de investimentos O sistema tributário brasileiro é notoriamente complexo e oneroso, com uma enorme…
Produtos e receitas não imobiliárias no desenvolvimento de grandes propriedades
Vocacionar e desenvolver grandes propriedades é um processo longo, portanto importante para os proprietários diversificarem os produtos e fluxos de receita Além do desenvolvimento de produtos imobiliários, proprietários de grandes áreas têm diversas outras opções para gerar receita a partir de suas terras. Essa pode…
A estruturação de produtos imobiliários a partir da conexão da inteligência de mercado com o design urbano
O estudo de mercado é uma ferramenta essencial para garantir que os projetos arquitetônicos e os masterplans sejam bem-sucedidos A união entre a inteligência de mercado e um desenho urbano preciso e criativo se torna, cada vez mais, um elemento chave no desenvolvimento de um…
Quinta das Amoras une conforto, praticidade e contato com a natureza na Região Serrana do Rio de Janeiro
Primeira fase do empreendimento residencial, localizado no Vale Alpino, em Teresópolis, contou com estudo de potencial de mercado para o seu desenvolvimento O mercado imobiliário segue acompanhando as mudanças ocorridas nos últimos anos como a adoção do trabalho remoto e híbrido por muitas empresas e…
Plano Diretor: do desenvolvimento à função social
Conforme estabelece o Estatuto da Cidade, o Plano Diretor é parte integrante do processo de planejamento municipal, sendo o instrumento básico da política de desenvolvimento da expansão urbana. O Plano Diretor é um importante instrumento norteador do crescimento urbano de um município e, como abordado…
IBGE divulga primeiros dados oficiais do Censo 2022 e crescimento populacional é ainda menor do que estimativa do instituto
A população do país chegou a 203,1 milhões em 2022, com aumento de 6,5% em relação ao último levantamento, realizado em 2010. São 4,7 milhões a menos do que a prévia divulgada em dezembro passado pelo órgão O IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística)…
Desenvolvimento Sustentável: a importância do diagnóstico para um planejamento estratégico de cidades inteligentes e resilientes
Estudar detalhadamente a situação atual, as oportunidades e desafios das cidades é a etapa mais importante na elaboração de um planejamento estratégico de longo prazo que traga resultados efetivos No cenário atual de crescimento populacional, urbanização acelerada e constantes desafios socioeconômicos e ambientais, a busca…
Desafios do desenvolvimento imobiliário em grandes propriedades
Normalmente localizadas nos limites das cidades, essas áreas oferecem oportunidades de desenvolvimento de diversos produtos imobiliários Vivemos um tempo de profunda transformação nas relações humanas e de consumo, principalmente no que se refere à busca por qualidade de vida e a necessidade de morar melhor….
Mudanças no Programa Minha Casa, Minha Vida devem aquecer mercado imobiliário a partir do segundo semestre
Impulsionadas pelas novas regras do programa, incorporadoras devem aumentar oferta de produtos imobiliários destinados ao segmento econômico A importância e a resiliência do mercado imobiliário e da construção civil diante das mais diversas crises econômicas e políticas são assuntos constantemente abordados no blog. Durante os…
Planejamento de longo prazo com análise de possíveis cenários futuros é essencial no desenvolvimento de empreendimentos multiuso
Além de dimensionar a demanda ao longo dos anos, o planejamento deve contar com diagnóstico inicial para adaptar o produto imobiliário à realidade da região. A falta de planejamento de ações a longo prazo pode resultar em riscos significativos e impactar negativamente o sucesso de…
A busca por mais qualidade de vida em cidades do interior proporcionando uma migração das grandes cidades como legado pós pandemia
A tecnologia, boa localização, oferta de serviços e contato com a natureza também estimulam a busca ou mudança para pequenas e médias cidades Desde o começo da pandemia de COVID-19, em março de 2020, a vida nas cidades mudou completamente. Além das mudanças no perfil…
Nova incorporadora, Arqos chega à região de Alphaville com lançamento de condomínio de casas e ambicioso objetivo
Um bairro planejado, com foco na preservação de mata nativa, bem como na criação de uma nova centralidade, teve seu primeiro projeto lançado no início de maio pela incorporadora Arqos, e contou com estudo da Urban Systems Com o ambicioso objetivo de ‘revolucionar o conceito…
Sustentabilidade de complexo multiuso projetado para área em Joinville (SC) é destaque em festival de arquitetura na França
O projeto é da Hacasa em parceria com o escritório de arquitetura Königsberger Vannucchi e estudo de vocação realizado pela Urban Systems O uso consciente dos recursos naturais e a diminuição do impacto sofrido pelo meio ambiente com o mercado imobiliário e da construção civil…
Urban Systems contribui em Webinar para discutir importância dos estudos de demanda em parcerias em parques
Leandro Begara, diretor de inteligência de mercado da Urban Systems, participou do Webinar da Semeia para discutir a importância dos estudos de demanda no contexto de estruturação das parcerias em parques e como eles são realizados, juntamente aos especialistas da Fipe e BRL Parcerias. Um…
Bairros planejados além do conceito: da demanda ao planejamento
Hoje, além do conceito, é preciso assertividade e conexão entre os agentes partícipes do desenvolvimento dos bairros planejados para torná-los instrumentos transformadores da realidade das cidades brasileiras O conceito de Bairros Planejados abrange não só mais de uma forma de dividir uma gleba, mas, também,…
Planejamento estratégico e foco na qualidade de vida são destaques em debate sobre cidades inteligentes
O “Fórum Sorocaba 2050” levou especialistas para debater soluções sobre cidades inteligentes A construção de uma cidade inteligente, ou smart city, implica, necessariamente na definição de planos a serem atingidos a curto, médio e longo prazo. A cultura de desenvolvimento a longo prazo e a…
Cenário pós pandemia do mercado imobiliário residencial em São Paulo e Rio de Janeiro
O cenário pós pandemia favorece determinados lançamentos impulsionados pelas mudanças no perfil consumidor, bem como novas medidas econômicas. Além de todas as transformações alavancadas pela pandemia da COVID-19 tanto no que se refere ao comportamento do consumidor quanto às suas necessidades, o pico do isolamento…
Parqville Figueira terá fazenda urbana, agrofloresta e jardins de chuva
Sustentabilidade e contato com a natureza são alguns dos destaques do condomínio fechado lançado pela CINQ Desenvolvimento Imobiliário, a partir de estudo de Potencial de Mercado desenvolvido pela Urban Systems Aparecida de Goiânia (GO), na Região Metropolitana de Goiânia, irá contar com um condomínio fechado…
Pesquisa comportamental como ferramenta para identificação de potencial de mercado
Entender a oferta e a demanda para determinado produto só é possível quando são analisadas também as questões comportamentais, culturais e necessidades do público-alvo. Como costumamos lembrar aqui no blog, estudos, pesquisas e análises aprofundadas são essenciais para o desenvolvimento de qualquer empreendimento. É a…
Bairro planejado lançado em Tijucas (SC) será o maior parque urbano de Santa Catarina
O projeto é da Verde & Azul Urbanismo, e foi desenvolvido a partir de um estudo de vocação imobiliária e dimensionamento de demanda da Urban Systems A Verde & Azul Urbanismo, empresa da holding de negócios da família Bayer, iniciou o desenvolvimento de um projeto…
Bairro Planejado Granja Marileusa – 10 Anos!
Um projeto urbanístico de longo prazo, não conta com a SORTE para atingir o SUCESSO. Para atingir e manter um desenvolvimento sustentável em 10 anos, um bairro planejado precisa de Planejamento e um excelente Plano de Negócios. Por 10 anos o Granja Marileusa contou com o apoio da Urban Systems em todas as fases do seu desenvolvimento:…
Confira os detalhes do leilão da concessão dos Parques Estaduais do Ibitipoca e Itacolomi (MG)
O processo de elaboração do edital contou com estudos da Urban Systems e durou mais de um ano Em dezembro de 2022 o consórcio Parques Fundos de Investimentos em Participações em Infraestrutura, representado pela participante credenciada Fram Capital, foi o vencedor do leilão de concessão…
Business plan é essencial para lançamentos imobiliários
Um plano de negócios bem estruturado, baseado em outros estudos, pode ser a razão do sucesso ou fracasso de um empreendimento Quando falamos de plano de negócios, ou Business Plan, a princípio pensamos nas análises dos principais aspectos de estratégia, mercado, operações e projeções financeiras….
IBGE divulga primeiros resultados preliminares do Censo 2022 com surpresa
Leandro Begara, diretor de Inteligência de Mercado da Urban Systems, analisa os primeiros resultados divulgados do CENSO IBGE 2022* Recentemente o IBGE divulgou a prévia da população brasileira calculada com base nos resultados do Censo Demográfico 2022 até 25 de dezembro de 2022. Para surpresa…
São Paulo e o boom dos imóveis compactos
Dando continuidade a um tema anteriormente discutido no blog, Mercado de lofts e studios na capital paulista, vamos agora abordar o segmento de imóveis compactos em sua totalidade. Ainda que este nicho de mercado contemple, também, os studios e lofts – embora não necessariamente todo…
Urban Systems participa de Comunidade Técnica do Enredes e contribui em ebook sobre Smart Cities
O Centro de Tecnologia de Edificações (CTE), por meio da sua unidade de negócios Enredes, realizou em 2022 diversos encontros a fim de debater soluções inovadoras e sustentáveis para a transformação do setor da construção brasileira. As reuniões foram comandadas pelas Comunidades Técnicas, formadas por…
Mercado imobiliário e a nova lógica urbana pós pandemia
Após anos de mudanças intensas, o mercado imobiliário segue resistindo e novos produtos precisam se adaptar e estar inseridos à nova maneira de se viver no contexto urbano O modelo de urbanização desordenado, principalmente nos grandes centros urbanos, foi colocado em cheque durante os últimos…
FHV Urbanismo lança primeiro bairro planejado de Cabreúva (SP)
O empreendimento, além de dispor de localização privilegiada, traz diversos atrativos, aliando qualidade de vida, sustentabilidade e desenvolvimento. O estudo de vocação imobiliária e Business Plan é da Urban Systems. Os bairros planejados, inspirados em empreendimentos internacionais que unem lazer, moradia e trabalho em um…
Bairros planejados no Brasil e suas particularidades
A Urban Systems é referência no estudo de projetos de Bairros Planejados e coleciona em sua carteira produtos imobiliários inovadores nas mais diversas regiões do País Investir em qualquer segmento do mercado brasileiro exige planejamento e flexibilidade. Com o mercado imobiliário não é diferente conforme…
Teste de Produto: A última oportunidade para o sucesso definitivo do seu lançamento imobiliário
Os últimos ajustes de um projeto imobiliário também podem ser decisivos para o sucesso de vendas, e o Teste de Produto é a ferramenta ideal para sua última chance de acertar Uma das maiores angústias que costuma tomar a cabeça de empreendedores imobiliários é se…
MULTIUSO: um conceito que não é tudo igual
De todas as tendências do mercado imobiliário, e são muitas tendências ao longo dos anos, o conceito de empreendimento multiuso pode ser considerado um dos mais dinâmicos, pois, apesar de ter alguns conceitos básicos e comuns, como a disponibilização de diferentes usos em um mesmo…
KSM lança clube exclusivo com piscina de ondas e skate park na capital paulista
O desenvolvimento do projeto que trará a praia para São Paulo, além de uma pista de skate projetada pelo decacampeão mundial Bob Burnquist, contou com estudo de dimensionamento de demanda da Urban Systems. Motivado por sua paixão pelo surfe, o empresário Oscar Segall, CEO da…
Extension Berrini é opção inteligente para quem quer investir ou morar na Zona Sul de São Paulo
O empreendimento da incorporadora Galli, que contou com estudo de potencial de mercado da Urban Systems, traz diversas opções de plantas e será entregue ainda em 2023 Desenvolver um produto imobiliário inovador em uma localização estratégica na Zonal Sul de São Paulo, coração empresarial…
Urban Systems: soluções para o seu projeto
Todo início de ano a equipe de marketing e conteúdo da Urban Systems se debruça para trazer uma programação de conteúdos para este blog, que sirvam não apenas para compartilhar informações e análises de diferentes seguimentos do mercado imobiliário, mas que também permitam que investidores,…
Melhores Cidades para Fazer Negócios, edição 2022
Com o fim do impacto direto da Pandemia na economia das cidades, altera-se o cenário macroeconômico, com impacto na colocação de muitas cidades nos 6 eixos econômicos analisados: Comércio, Serviços, Indústria, Construção Civil, Agropecuária e Educação. O Estudo das Melhores Cidades para Fazer Negócios é…
Fórum Exame apresenta dados, indicadores e Ranking das Melhores Cidades Para Negócios, edição 2022
O Estudo das Melhores Cidades para Fazer Negócios é elaborado desde 2014 em edições anuais pela Urban Systems, e publicado com exclusividade pela Exame (revista e portal). Elaborado com o intuito de mapear cidades atrativas para negócios, desde então a publicação tem auxiliado investidores e…
Fórum Exame discute infraestrutura e apresenta Ranking das Melhores Cidades Para Negócios, edição 2021
O evento virtual trouxe especialistas do setor público e privado do setor de infraestrutura, além da apresentação dos resultados do Ranking elaborado pela Urban Systems O Fórum EXAME Infraestrutura, Cidades e Investimentos, aconteceu no dia 09 de novembro de 2021, com transmissão online e gratuita, trazendo grandes…
2023: um ano novo de fato
O próximo ano será de grandes mudanças, e especialistas apostam na necessidade de diversificação de investimentos, flexibilidade e adaptação O ano de 2022 está terminando, e agora chega o momento do alinhamento de expectativas e planejamento para o próximo ano. A perspectiva é de que…
Plano de desenvolvimento econômico do aeroporto municipal de Botucatu
Em 2016, a Urban Systems entregou à Prefeitura de Botucatu o estudo de planejamento ao longo prazo e crescimento econômico ancorado no aeroporto da cidade A gestão pública no Brasil enfrenta várias dificuldades, que são agravadas pela falta de planejamento com ações a curto, médio…
A importância do planejamento estratégico para as cidades brasileiras
Ações coordenadas, planejadas e multidisciplinares fazem a diferença para o desenvolvimento sustentável do País O planejamento urbano nas cidades brasileiras tem sido discutido de forma recorrente, sendo um dos pilares desse debate, a instituição do Plano Diretor na Constituição Federal de 1988, regulamentado e enfatizado…
Destaques do Connected Smart Cities 2022
A cidade de Curitiba (PR) foi a 1ª colocada do Ranking Connected Smart Cities 2022, o Selo Connected Smart Cities foi uma grande novidade e os diversos temas das palestras do evento atraíram atenção do público para a busca de melhorias e soluções para as…
Gentilezas urbanas, qualidade de vida e o papel da iniciativa privada
Mecanismos para melhorar a qualidade de vida nas cidades: das grandes intervenções públicas às pequenas – e fundamentais – responsabilidades da iniciativa privada O crescimento exponencial das cidades ao redor do mundo tem imposto novas complexidades para a promoção de qualidade de vida para seus…
Urban Systems: 23 anos transformando conhecimento em resultados
A rapidez e radicalidade das mudanças trazidas, exigiu das empresas uma maior capacidade de adaptação e resposta ao novo mercado É fato que o mundo está em constante evolução, e que as mudanças tendem a acontecer cada vez mais rapidamente. Hoje observamos velhos hábitos deixando…
Encontros Enredes CTE discutem soluções de tecnologia e sustentabilidade no setor da construção
A Urban Systems participou de oito reuniões realizadas entre março e outubro de 2022 sobre Smart Cities e Comunidades Sustentáveis O Centro de Tecnologia de Edificações (CTE), por meio da sua unidade de negócios Enredes, realizou, entre março e outubro desse ano, diversos encontros com…
Integração dos aeroportos na lógica urbana e econômica das cidades brasileiras
Os aeroportos no Brasil irão crescer expressivamente nos próximos anos, e a integração deles precisa ser pensada e conduzida com cuidado, pensando no impacto que terá no futuro das cidades brasileiras Os aeroportos regionais e estaduais têm crescido de maneira significativa em nosso país, com…
Empreendimentos Imobiliários Associados no Desenvolvimento de Cidades Inteligentes e Eficientes
Tanto o poder público quanto o privado têm importância no desenvolvimento de cidades inteligentes, com foco na qualidade de vida da população O setor da construção civil está cada vez mais envolvido com o desenvolvimento das cidades inteligentes, influenciando diretamente no dia a dia do…
Novos produtos imobiliários para um novo consumidor
A mudança comportamental provocada pela pandemia impactou diretamente a demanda por imóveis adequados às novas necessidades, e a primeira moradia passa a ser ‘moradia um e meio’ Em um mercado já naturalmente competitivo como o imobiliário, inovação é fundamental. No entanto, embora o setor tenha…
A importância da utilização de indicadores para gestão pública
Os indicadores são norteadores significativos para que seja possível entender a realidade das cidades e como buscar melhorias A utilização dos indicadores vem ganhando cada vez mais relevância para o desenvolvimento das cidades inteligentes, bem como na busca por melhorias para elas e seus moradores,…
Curitiba (PR) é a cidade mais inteligente e conectada do País, segundo Ranking Connected Smart Cities edição 2022
A capital paranaense subiu duas colocações em relação ao ano passado e se destaca em outras três das categorias analisadas pelo levantamento A edição 2022 do Ranking Connected Smart Cities, principal iniciativa do setor de cidades inteligentes e mobilidade urbana do Brasil, foi divulgada no…
Ranking Connected Smart Cities, edição 2022 – Novidades e informações
O resultado do Ranking Connected Smart Cities 2022, estudo elaborado pela Urban Systems, em parceria com a Necta, será apresentado durante a Cerimônia de Abertura do evento para autoridades, empresários e especialistas nacionais e internacionais, no dia 04 de outubro de 2022. O evento terá…
Movimentação de cargas aumenta no País e traz novas demandas no setor de logística
O crescimento já era tendência e se tornou realidade logo após a chegada da pandemia de COVID-19, impulsionado pelo aumento do e-commerce O aumento na movimentação de cargas já era uma tendência no mundo todo e, com a chegada da pandemia de COVID-19, em 2020,…
Novo Censo começa e terá dados divulgados ainda em 2022
A pesquisa do IBGE é um importante instrumento para retratar a realidade do País e o recenseamento, feito nesse ano, deve gerar novas demandas tanto para o setor privado quanto para orientar políticas públicas O novo Censo, pesquisa do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística…
Revitalização de áreas comuns em condomínios
As intensas mudanças comportamentais ocorridas nos últimos anos demandam por muitas adaptações nas cidades, entre elas, no mercado imobiliário e na oferta de produtos que atendam às novas necessidades de seu público. Como já abordado em artigos anteriores, a reclusão exigida na pandemia trouxe grandes alterações…
Análise de riscos em investimentos imobiliários
Antes de investir no lançamento de produtos imobiliários, os investidores, desenvolvedores e incorporadores devem fazer uma criteriosa análise de riscos, começando pelo risco de demanda. Existe demanda para esse produto? As mudanças comportamentais e na lógica urbana trazidas pela pandemia, somados à instabilidade política e…
Encerramento dos Encontros Temáticos Connected Smart Cities 2022
Após 11 encontros temáticos com eixos do Ranking CSC, no último dia 02 de agosto aconteceu o encerramento com novidades para a edição desse ano Os eventos temáticos sobre eixos da edição 2022 do Ranking Connected Smart Cities, estudo elaborado pela Urban Systems, em parceria…
Aproximando proprietários e empreendedores imobiliários
Além de um bom estudo de mercado e plano de negócios, é preciso trazer os empreendimentos e produtos imobiliários adequados para a área que o proprietário pretende desenvolver Sabemos que o desenvolvimento de um patrimônio imobiliário é feito em diversas etapas, minuciosamente planejadas para que…
Maiojama prepara cinco novos lançamentos até 2023
A incorporadora, presente há cerca de 50 anos no mercado gaúcho, inovou com complexos multiuso e contou com a expertise da Urban Systems para o desenvolvimento de seus ativos imobiliários A Maiojama, empresa presente há mais de 47 anos no mercado gaúcho, passa, no momento,…
Retomada do transporte coletivo nas cidades brasileiras
Depois dos visíveis impactos da pandemia no transporte de massa e, consequentemente, no comércio adjacente, o setor ensaia uma volta no ‘novo normal’ Por diversas vezes abordamos no blog os impactos da pandemia da COVID-19 nos mais diversos setores, as mudanças na vida e hábitos…
Perfil turístico de Jericoacoara (CE)
A cidade, que desde 2017 conta com aeroporto, se destaca no cenário turístico nacional com foco na sustentabilidade e desenvolvimento local Visitando o litoral cearense, percebemos que as intervenções relativas ao turismo têm sido pensadas de uma forma bastante focada em sustentabilidade e qualidade de…
Planejamento e gestão estratégica: a ascensão do modelo de consórcios
Os consórcios intermunicipais têm crescido como uma solução conjunta para a solução de problemas comuns, sobretudo nas regiões Sudeste e Sul do país. Quando pensamos em gestão estratégica das cidades é imprescindível articular as esferas do planejamento, governança e entendimento do território, uma vez que…
Encontros temáticos Mobilidade, Economia e Urbanismo
Os eventos temáticos sobre eixos da edição 2022 do Ranking Connected Smart Cities, estudo elaborado pela Urban Systems, em parceria com a Necta continuam acontecendo quinzenalmente e em formato 100% online. No texto de hoje abordaremos os últimos três encontros que trataram dos temas de…
Aeroportos Cidades serão realidade no Brasil. Cases Porto Alegre e Fortaleza Airport
A Fraport Brasil, concessionária que administra o Porto Alegre Airport e Fortaleza Airport, divulgou em junho de 2022 o desenvolvimento do conceito Aeroporto cidade em seus aeroportos no país. Saiba mais sobre estes novos vetores de desenvolvimento das cidades de Porto Alegre e Fortaleza Em…
Desenvolvimento Imobiliário Industrial na Região Metropolitana de Belo Horizonte
Sete Lagoas na RMBH é uma cidade que apresenta diversas vantagens para instalação de indústrias e empresas, além de infraestrutura completa a cidade aderiu aos projetos ‘Avança Minas’ e ‘Decreto de Liberdade Econômica’, saiba mais em nosso blog. Diversos são os exemplos de novos bairros…
Estratégias de desenvolvimento urbano na cidade de Natal
No último ano, a Urban Systems, em parceria com a Mcrit e a Levisky Arquitetos, elaborou um estudo de DOT em duas estações na Zona Norte de Natal (RN) Como já abordamos aqui no blog, o Desenvolvimento Orientado ao Transporte (DOT), é uma estratégia alinhada…
Lógica Urbana e cidade mental
As intervenções urbanas devem respeitar e aplicar corretamente esses dois conceitos na busca por um desenvolvimento urbano maduro e equilibrado O conceito de cidade mental foi desenvolvido pelo arquiteto e urbanista Kevin Lynch, um dos grandes autores do Urbanismo, responsável por uma das obras mais…
Business Plan ancorado em um bom estudo de mercado
Para o desenvolvimento do patrimônio imobiliário de maneira adequada e mais segura, o investidor precisa de um plano de negócios ou business plan embasado em um estudo de mercado completo Já abordamos aqui no blog sobre as melhores práticas de desenvolvimento de patrimônio e a…
Desenvolvimento imobiliário em cidades tombadas
Desenvolver um produto imobiliário em cidades tombadas ou com edifícios tombados pelo patrimônio histórico é um desafio, mas não é impossível com o planejamento correto Já abordamos no blog a necessidade de uma legislação eficaz, incluindo o Plano Diretor, leis de zoneamento e regras de…
Retrofit: saiba mais sobre essa alternativa que propõe novos usos para imóveis antigos
A modalidade moderniza edifícios antigos preservando as características originais e adequando à legislação vigente Embora ainda estejamos vivendo um momento de instabilidade política e econômica, o Brasil parece estar com a pandemia relativamente sob controle e os mercados estão voltando, gradativamente, aos patamares anteriores à…
Mas afinal, o que é o Índice de Qualidade Mercadológica (IQM)?
Desenvolvida no início dos anos 2000, antes deste que aqui vos conta tivesse entrado nesta consultoria (aqui estou desde 2005), o Índice de Qualidade Mercadológica (IQM) tem como objetivo servir como parâmetro para a qualificação de um determinado mercado, sintetizando variedade de informações populacionais, comerciais,…
Encontros temáticos Tecnologia e Governança
Seguindo com os eventos temáticos sobre eixos da edição 2022 do Ranking Connected Smart Cities, estudo elaborado pela Urban Systems, no texto de hoje iremos falar sobre os encontros que trataram dos temas de Tecnologia e Inovação (realizado no dia 24 e maio) e Governança…
Avanço da telemedicina e novas oportunidades no mercado
Os atendimentos médicos remotos, adotados emergencialmente durante a pandemia, devem continuar, ampliar o acesso à saúde e gerar novas oportunidades de negócio Em março de 2020, início da pandemia da COVID-19 no Brasil, o Ministério da Saúde publicou a portaria nº467, que regulamentou a telemedicina,…
Escalas do Desenvolvimento Orientado ao Transporte (DOT)
O DOT demanda um conjunto de soluções que abrangem as diversas escalas do planejamento, variando da escala metropolitana até a microescala urbana O DOT ou Desenvolvimento Orientado ao Transporte tem se tornado uma ferramenta indispensável para o desenvolvimento urbano sustentável, sendo tema central de debates…
De Cidade Pirelli a Brookfield Century Plaza
Atualmente o complexo desenvolvido pela Brookfield Incorporações na Vila Homero Thon, em Santo André (SP), conta com cinco torres residenciais, um prédio comercial, shopping e hotéis O projeto original para o desenvolvimento de uma nova centralidade em uma área industrial da Pirelli em Santo André…
Restrições quanto a ocupação do solo nas cidades
As características físicas de um terreno e as regras para ocupação do solo podem, de modo oculto, atrapalhar investidores e incorporadores no momento da compra de um terreno ou imóvel A compra de terrenos, em geral, é um processo muito estudado e elaborado por quem…
Mercado de lofts e studios na capital paulista
Nos últimos anos, mesmo diante da pandemia, houve um aumento na procura e oferta por unidades nesses modelos em São Paulo (SP) A cidade de São Paulo (SP), além de ser um significativo núcleo urbano cosmopolita é a capital financeira do Brasil. Tal status lhe…
Encontros Temáticos Segurança e Meio Ambiente
Avançando um pouco mais em nossas discussões para analisar e propor indicadores para a edição 2022 do Ranking Connected Smart Cities, estudo elaborado pela Urban Systems, hoje vamos abordar os resultados dos encontros que trataram dos temas: segurança (ocorrido em 26 de abril) e meio…
Planejamento Imobiliário e Uso Misto: Caso Morar Construtora
Com o lançamento do Vista de Bicanga Condomínio Clube, a Morar Construtora inicia o seu desenvolvimento imobiliário e urbano no bairro de mesmo nome, trazendo empreendimentos residenciais, comerciais e de uso misto para esta região privilegiada de Serra, no Espírito Santo. Com mais de 10…
Estudos de potencial de mercado para o setor comercial e varejista
É fundamental para a segurança de todo investidor que todos os fatores relevantes para dirimir os riscos de seu negócio sejam avaliados, e no segmento de comércio e varejo isso não é diferente. Neste sentido, a compreensão das variáveis de mercado é preponderante para trazer…
Desafios para o DOT nas cidades brasileiras
O Desenvolvimento Orientado pelo Transporte já é utilizado no mundo todo e está sendo implantado em cidades como Teresina (PI) e Natal (RN) no Brasil O Desenvolvimento Orientado pelo Transporte (DOT) é uma estratégia alinhada ao desenvolvimento urbano sustentável, que realiza o planejamento da mobilidade…
Desenvolvimento do patrimônio e lógica urbana
Um dos legados da pandemia é a necessidade de os investidores planejarem o desenvolvimento do seu patrimônio de acordo com uma nova lógica urbana e cidade mental, sempre com foco na qualidade de vida O desenvolvimento patrimonial correto e com riscos minimizados não é um…
Setor de Educação e a Importância dos Estudos de Potencial de Mercado
No texto de hoje vamos abordar a importância de estudos de potencial de mercado para o setor de educação, considerando os tipos de estudos existentes, as suas formas de realização, de que maneira agregam valor a investidores e mantenedores e como estes reduzem riscos para…
Sétima rodada de concessões aeroportuárias contará com três blocos de aeroportos
Após acordo com o governo do Rio de Janeiro, Ministério da Infraestrutura reorganizou a divisão dos 16 aeroportos participantes da disputa e o aeroporto de Santos Dumont deverá ser leiloado de forma independente. Desde 2019, o Ministério da Infraestrutura realizou 34 leilões aeroportuários, que atraíram,…
Encontros Temáticos Energia e Empreendedorismo
E dando sequência aos nossos textos explorando os encontros temáticos do Connected Smart Cities, trago hoje algumas reflexões sobre os eixos de Energia e Empreendedorismo, discutidos em encontros temáticos virtuais com especialistas nos dias 29 de março e 12 de abril, respectivamente. Vale sempre destacar…
O mercado do consumo de vivências e experiências
Essa nova era de consumo impacta diretamente o mercado imobiliário trazendo a necessidade de reformulação de novos produtos em diversos setores A cidade é um organismo vivo. Não é só um conjunto de edificações, mas sim um espaço de acontecimentos: idas, vindas e encontros. O…
Desenvolvimento turístico e de serviços nas cidades
O aumento do trabalho remoto e a mudança no perfil de consumo trouxeram a necessidade de as cidades desenvolverem novos produtos imobiliários que atendam tanto os turistas quanto antigos e novos moradores A crise financeira e o grande impacto em diversos setores fizeram com que…
Governo Federal pretende disponibilizar FIIs em 2022
Os editais-piloto devem ser lançados ainda este ano para que aconteça o leilão dos ativos na bolsa de valores Em um dos nossos primeiros textos do ano abordamos as melhores opções de Fundos de Investimentos Imobiliários, ou FIIs, que têm se tornado cada vez mais…
Nos detalhes que fazemos a diferença
Após 33 meses do seu lançamento, o Blog da Urban Systems conta a partir de hoje com 200 textos publicados, um feito que deixa sua equipe cada vez mais empolgada, pois como notamos, o dinamismo de canais de comunicação, a criação e desaparecimento deles é…
Planejamento e tecnologia destacam Osasco
A cidade, que faz parte da Região Metropolitana de São Paulo, tem apenas 60 anos e conseguiu se reinventar economicamente e desenvolver novos usos para áreas de imóveis Osasco, município integrante da sub-região oeste da Região Metropolitana de São Paulo, em seus apenas 60 anos…
Desenvolvimento turístico na região de Gramado
A região de Gramado, no Rio Grande do Sul, passou por diversas mudanças e adaptações até se tornar um conhecido destino turístico nacional com diversidade de opções de lazer e ecoturismo Segundo informações do Portal Gramado Inesquecível, da Prefeitura de Gramado*, o município de Gramado…
Solução patrimonial da vocação ao planejamento do negócio
Momentos de crise pedem boa gestão e modelos desenvolvimento do patrimônio inovadores e criativos O mercado e a economia brasileira têm como uma das suas características principais a instabilidade. A pandemia da COVID-19, trouxe ainda mais incertezas e uma crise sem precedentes em diversos setores,…
Eventos Temáticos do Ranking Connected Smart Cities: Saúde e Educação
Idealizados com o objetivo de tornar a elaboração do Ranking Connected Smart Cities ainda mais colaborativa e transparente, a Urban Systems e o Connected Smart Cities estão realizando uma série de eventos temáticos, 13 encontros no total, para abordar cada um dos 11 eixos temáticos…
Gestão do patrimônio imobiliário público – Caso Terracap
Do conceito a prática, conheça o estudo do Centro Comercial Setor Noroeste da Terracap Continuando nossa discussão sobre a utilização dos terrenos públicos para a promoção do desenvolvimento urbano e imobiliário iniciado aqui, vamos agora abordar o caso do Centro Comercial Setor Noroeste da Terracap,…
Gestão do patrimônio imobiliário público
Uma oportunidade de induzir o desenvolvimento urbano e obter receitas patrimoniais Entre as diversas atividades da administração pública, a Gestão do Patrimônio Imobiliário é uma das que mais necessita de atenção especial por parte dos gestores, visto que os terrenos e prédios públicos não possuem…
Deficiências nas leis urbanas das cidades
Demora na atualização do Plano Diretor e falta de instrumentos regulatórios completos dificultam o desenvolvimento ordenado e sustentável das cidades brasileiras O Plano Diretor é o principal responsável por coordenar o desenvolvimento urbano das cidades. Tem como prioridade o regimento das principais diretrizes do planejamento…
Teresina é destaque em desenvolvimento imobiliário horizontal
Como tem sido abordado neste blog desde 2020, a pandemia da COVID-19, trouxe mudanças expressivas em diversos âmbitos, e no mercado imobiliário essas tendências estão cada vez mais visíveis tendo o desenvolvimento imobiliário se destacado ainda mais como agente transformador nas cidades. Embora o cenário…
Particularidades e Cuidados em Estudos de Potencial de Mercado para o Alto Padrão
Constantemente somos questionados a respeito da diferença entre um estudo de vocação e um estudo de potencial de mercado. Em realidade são muitas as diferenças entre eles, assim como também são muitas as similaridades entre ambos. No início do nosso blog, lá em 2019, discutimos…
PPPs devem render mais de R$ 300 bilhões em investimentos em 2022
A previsão é de que 153 ativos do País sejam concedidos ou leiloados neste ano, instabilidade econômica e eleições podem impactar agenda O surgimento e disseminação mundial de uma nova variante da COVID-19 e constante aumento nos casos, traz novas incertezas e tornam bastante complexa…
Cidades brasileiras apostam na natureza e no turismo de experiência para retomada
A pandemia mudou o perfil do consumo do turismo, aumentou a procura por destinos locais exigindo planejamento por parte dos gestores públicos e privados Já falamos aqui no blog sobre como o desenvolvimento sustentável, estruturado e planejado de um destino turístico pode mudar a cidade…
Fundos Imobiliários de papel são os recomendados para 2022
O cenário atual de alta na inflação e nos juros impacta diretamente nas oportunidades de investimento. Especialistas recomendam diversificar Dois anos de pandemia da COVID-19 complicaram bastante a economia do mundo todo e no Brasil não poderia ter sido diferente. O País, que já é…
Retomada do setor de turismo deverá acontecer com cautela
Um dos setores mais afetados pela pandemia da COVID-19 prevê retomada aos níveis pré-pandemia para 2022, no entanto, especialistas pedem cautela Em meio ao otimismo em função do avanço da vacinação, em janeiro de 2022, o Brasil registrava, segundo dados atualizados, no último dia 10…
Em 2022 traremos novidades, metodologias, opinião e novas colaboradoras
Iniciando mais um ano de conteúdo, confira o que preparamos para o blog da Urban Systems em 2022 e aproveite o espaço de interação para colaborar na construção das nossas pautas. Com quase 200 textos publicados no período, é importante inovar para manter o conteúdo…
Planejamento Urbano, Eleições e destaques no mercado! 2022 vem aí
Retomando de onde paramos, vamos entender um pouco mais do que ocorreu em 2021 e o legado de inovação que deixamos para o ano de 2022. Nesta semana, trazemos conteúdos com as perspectivas para o próximo ano. Em nosso primeiro texto (acesse aqui), alguns de…
Desafios e a continuidade da retomada econômica são apostas dos especialistas para 2022
O avanço da vacinação permitiu um boom do mercado imobiliário e deve impulsionar a volta de outros setores, no entanto a saúde, economia e eleição ainda preocupam Depois de um 2020 imprevisível, o avanço da vacinação e a retomada da economia em 2021 nos encaminham…
DealWall nasce com a proposta de democratizar investimentos no mercado imobiliário
A startup traz em seu time experts no mercado imobiliário, jurídico e de inteligência de mercado “Já pensou se você pudesse investir em um empreendimento bem antes de ele ir ao mercado, tornando-se sócio da incorporadora no empreendimento?”. É com essa premissa que nasce a…
Parque Central Guarulhos contará com loteamento residencial econômico e áreas destinadas à comércio e empresas
O bairro planejado está localizado em Bonsucesso, Guarulhos (SP), e o lançamento está previsto para o final de 2022 A região de Bonsucesso, em Guarulhos, na Grande São Paulo, terá, a partir de 2022 um bairro planejado com lotes e moradias de perfil econômico. Além…
Melhores Cidades para Fazer Negócios, edição 2021
Em 2021 o Ranking das Melhores Cidades para Negócios, chega a sua 2ª edição em que apresenta a visão das melhores cidades para investir em diferentes segmentos de negócios: Mercado Imobiliário, Comércio, Serviços, Educação, Indústria e Agropecuária. Mais uma vez, o estudo, com o intuito…
Ranking Connected Smart Cities, edição 2021
O resultado do Ranking Connected Smart Cities 2021, estudo elaborado pela Urban Systems, em parceria com a Necta, foi apresentado durante a Cerimônia de Abertura do evento para autoridades, empresários e especialistas nacionais e internacionais. A edição 2021 do estudo conta com 75 indicadores que atestam…
Fórum Exame discute infraestrutura e apresenta Ranking das Melhores Cidades Para Negócios
O evento virtual trouxe especialistas do setor público e privado do setor de infraestrutura, além da apresentação dos resultados do Ranking elaborado pela Urban Systems O Fórum EXAME Infraestrutura, Cidades e Investimentos, aconteceu no último dia 09 de novembro, com transmissão online e gratuita, trazendo…
Mobilidade urbana no Brasil e no mundo
Tendência mundial, especialmente na Europa, o DOTS – Desenvolvimento Orientado pelo Transporte Sustentável, ganha força no Brasil O chamado “Desenvolvimento Orientado ao Transporte Sustentável” – DOTS, termo traduzido do inglês Transit Oriented Development ou “TOD”, tem sido bastante debatido e abordado aqui no blog. Impulsionar…
Está chegando a edição 2021 do Ranking das Melhores Cidades para Negócios
Edição 2021 do Ranking Melhores cidades para negócios será lançado no Fórum EXAME no próximo dia 9 de novembro em evento 100% ao vivo e gratuito Não é novidade que o ano de 2020 foi um ano atípico para a economia e a saúde mundial….
Começaram as obras do primeiro polo de aviação de Goiás
O empreendimento Antares Polo Aeronáutico foi lançado em outubro de 2020 e as obras de terraplenagem começaram em 15 de julho Como já abordamos aqui no blog, em outubro de 2020 um evento virtual marcou o lançamento do primeiro polo de aviação de Goiás que…
CSul Lagoa dos Ingleses cria nova centralidade e diversificação de usos para a Região Metropolitana de BH
Localizado no entorno da Lagoa dos Ingleses o CSul é o maior projeto de desenvolvimento urbano sustentável da América Latina com empreendimentos residenciais, comerciais, industriais, culturais e de lazer São aproximadamente 28 milhões de m² de área total, 10 milhões de m² de área a…
Grupo Baumgart divulga criação de bairro planejado em São Paulo
Com um ambicioso projeto de desenvolvimento imobiliário chamado Cidade Center Norte, o Grupo participará da criação de uma importante nova centralização na capital paulista. O grupo Baumgart detentor da Vedacit, Expo Center Norte, dos shoppings Center Norte e Lar Center inicia, em 2022, um grande…
Secretaria de Logística e Transportes de São Paulo lança o PAM-TL
O PAM-TL foi desenvolvido pelo Consórcio PRO-TL e contou com estudo de potencial imobiliário da Urban Systems No dia 08 de julho de 2021, a Secretaria de Logística e Transportes do Estado de São Paulo, apresentou o Plano de Ação de Transporte e Logística para…
Urban Systems desenvolve estudo de potencial de mercado para Parque Tecnológico BioTIC em Brasília (DF)
O trabalho identificou os melhores usos para o local e maneiras seguras para o investidor, com contrapartida justa para os usuários e poder público O Parque Tecnológico do Distrito Federal começou a ser concebido em 1991, mas foi a partir do ano 2000 que começou…
Bairros planejados como instrumento de transformação das cidades
Especialistas falam sobre o tema em painel realizado na 7ª Edição do Connected Smart Cities & Mobility 2021 Os bairros planejados têm sido assunto constante no blog da Urban Systems e centralizado diversos debates entre especialistas no assunto. O que há alguns anos era considerada…
Santos (SP) fica com o 2º no eixo de Meio Ambiente no Ranking Connected Smart Cities 2021
Além disso, a cidade ficou em 14º lugar na classificação geral e em 8º entre os municípios da região Sudeste mais inteligentes e conectados do País Santos (SP), ficou em segundo lugar no eixo de Meio Ambiente entre os 677 municípios do País mapeados pelo…
Belo Horizonte (MG) fica com o 1º lugar no eixo Saúde do Ranking Connected Smart Cities 2021
A capital mineira também se destacou com o 2º lugar no eixo Tecnologia e Inovação Belo Horizonte (MG) se destacou em dois eixos específicos do Ranking Connected Smart Cities 2021: Saúde, onde conquistou o primeiro lugar e Tecnologia e Inovação, ficando com o 2º lugar….
Campinas (SP) chega ao 8º lugar no Ranking Connected Smart Cities 2021
Além de estar entre as 10 cidades mais inteligentes e conectadas do País a cidade do interior de São Paulo também ficou com a quinta colocação entre as cidades da região Sudeste, e em sexto lugar entre as cidades com mais de 500 mil habitantes…
Niterói (RJ) sobe duas colocações e chega ao 9º lugar no Ranking Connected Smart Cities 2021
Além de estar entre as 10 cidades mais inteligentes e conectadas do País, o município carioca também ficou com o primeiro lugar em Governança Niterói (RJ) está entre as 10 cidades mais inteligentes e conectadas do País segundo o Ranking Connected Smart Cities 2021, ficando…
Jaguariúna (SP) fica com o primeiro lugar no Ranking Connected Smart Cities 2021 entre as cidades com até 100 mil habitantes
Essa é a terceira vez consecutiva que a cidade do interior de São Paulo conquistou o primeiro lugar no Ranking A cidade de Jaguariúna, no interior de São Paulo, se manteve pela terceira vez consecutiva como a cidade brasileira mais inteligente e conectada dentre os…
Curitiba (PR) chega ao 3º lugar no Ranking Connected Smart Cities 2021
Curitiba (PR) chega ao 3º lugar geral no Ranking Connected Smart Cities 2021, 2º lugar na região Sul e 3º entre as cidades com mais de 500 mil habitantes. A capital paranaense também se destacou em eixos específicos como Urbanismo e Empreendedorismo, de acordo com…
Vem aí o Ranking Connected Smart Cities 2022 o mais colaborativo de todas as edições
A capital paulista manteve sua colocação do último ranking divulgado em 2020 e também conquistou a primeira colocação entre as cidades com mais de 500 mil habitantes O Ranking Connected Smart Cities é um estudo anual realizado pela Urban Systems, em parceria com a Necta,…
Ranking Connected Smart Cities 2021 aponta São Paulo como a cidade mais inteligente e conectada do País
A capital paulista manteve sua colocação do último ranking divulgado em 2020 e também conquistou a primeira colocação entre as cidades com mais de 500 mil habitantes O Centro de Convenções Frei Caneca é a sede da 7ª edição do evento nacional Connected Smart Cities…
Prefeito Leonaldo Paranhos fala sobre diagnóstico da Urban Systems para Cascavel 2050
No dia 23 de julho a Urban Systems apresentou para o Codesc, prefeitura e autoridades o diagnóstico estratégico para cidade de Cascavel (PR). O relatório traz uma série de indicadores e informações que pretendem balizar ações da Cascavel do Futuro. O Codesc (Conselho de Desenvolvimento…
Depoimento do CEO da Urban Systems sobre o Residencial Nature Ville
O Residencial Nature Ville é composto por uma parte aberta (Loteamento / Bairro) e uma parte que será fechada (Condomínio Fechado), Condomínio Nature Ville Garden, e terá todos os equipamentos de segurança e lazer que as grandes marcas de Condomínios Fechados do país utilizam. Residencial Nature Ville,…
Turismo e hotelaria esperam recuperação a partir do segundo semestre de 2021
Com o avanço da vacinação o setor espera retomar as atividades completamente e voltar aos números pré-pandemia até o final de 2022 O turismo e a hotelaria foram duramente impactados pela pandemia da COVID-19 em 2020. O setor do turismo – responsável por um em…
Mudanças nas cidades e a revisão dos Planos Diretores
O dinamismo e a rapidez com que as mudanças ocorrem nas cidades trazem desafios para os gestores municipais face às novas demandas de bairros panejados e novas centralidades O Estatuto da Cidade (Lei Nacional nº 10.257/2001), no 3º parágrafo do seu artigo 30, determina que,…
Urban Systems apresenta diagnóstico estratégico para Cascavel (PR) 2050
O estudo foi solicitado pelo Codesc (Conselho de Desenvolvimento Econômico Sustentável de Cascavel) e apresentado à Prefeitura e autoridades no dia 23 de julho A maioria das cidades brasileiras enfrenta diversos problemas decorrentes da falta de planejamento estratégico que contemple ações de curto, médio e…
Connected Smart Cities se aproxima, superando, assim como as cidades inteligentes, os desafios da Pandemia
Falta menos de um mês para a realização da edição 2021 do Connected Smart Cities, sua 7ª edição, e esta edição, assim como a do ano passado promete superar adversidades e deixar um pouco de lado a pandemia e seus impactos negativos. Não que a…
Rede de escolas Vereda contou com a pesquisa de mercado para o desenvolvimento de suas três unidades
O setor privado da educação brasileira passa por mudanças constantes devido à instabilidade do mercado e o cenário bastante competitivo com diversas ofertas, metodologias diferentes e demandas cada vez mais específicas. Todos esses fatores, tornam difícil a abertura de novas instituições de ensino sem um…
BID e MDR publicam estudo de pré-viabilidade de áreas para aplicação de DOT em Teresina (PI)
A Urban Systems e MCrit são responsáveis pelo estudo que avalia a estrutura existente para implementação de recuperação de mais valias fundiárias em sistemas de Desenvolvimento Orientado pelo Transporte (DOT) O Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR) e o Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID) publicaram e…
Codesc contrata estudo para balizar desenvolvimento de Cascavel para os próximos anos
Em encontro realizado dia 23/07/2021, no auditório da Acic o diretor de Planejamento Urbano da Urban Systems, André Montes da Cruz, apresentou pontos de um relatório recheado de indicadores e de informações que lançam luz sobre etapas seguintes da Cascavel do Futuro. Um diagnóstico amplo…
Residencial Itahye lança segunda fase e disponibiliza mais 254 lotes além da ampliação das áreas de lazer
A Granja Itahyê (como era chamada na época), fundada em 1935, operou até a virada da década de 1950 para 1960. Era considerada uma fazenda modelo, não somente por ter sido o primeiro projeto de ordenha mecanizada, como também por causa do trabalho assistencial de…
Park Meraki em Indaiatuba é exemplo de bairro planejado integrado com o sistema de transporte da região
O bairro, que fica próximo a estradas importantes e o Aeroporto de Viracopos, deve ser entregue ainda no início do segundo semestre de 2021 e negocia novos espaços residenciais e comerciais O Park Meraki propõe o conceito de uma nova centralidade urbana: um bairro planejado…
Reserva Camassarys se consolida como destino de investimento, moradia e lazer em Camaçari (BA)
O bairro planejado que tem um shopping como âncora deve trazer ainda novos lotes residenciais e comerciais Quem conhece o bairro planejado Reserva Camassarys hoje em dia provavelmente não imagina como esse empreendimento surgiu e todo o processo necessário para a sua viabilização. Com soluções…
Primeira piscina de ondas em um condomínio no Brasil será inaugurada em julho no interior de São Paulo
O empreendimento Fazenda da Grama, que traz diversos equipamentos de lazer, inova com praia exclusiva para moradores A importância dos equipamentos de lazer como âncora no desenvolvimento de produtos imobiliários já foi destaque aqui no blog. No entanto, o caso do condomínio Fazenda da Grama…
Moinho Recife Business & Life revitalizou o patrimônio no Centro da capital pernambucana
As obras do empreendimento, que agora entram na sua segunda etapa, devem atender a urgência e a demanda crescente por moradia no Recife, além de incorporar novos equipamentos de trabalho e lazer Morar e trabalhar no charmoso e histórico Centro do Recife antigo, na capital…
Ceará abriga primeira Smart Chain City com polo multimodal da América Latina
O Polo Multimodal Pecém foi idealizado com base na sustentabilidade e governança, integrando a mais avançada tecnologia a áreas industriais, serviços e diferentes modais de transporte O Polo Multimodal Pecém está estrategicamente localizado no corredor logístico da região do Porto do Pecém, no município de São…
Lançado pela Terracap o Edital do Centro Comercial no Setor Noroeste em Brasília (DF) em modelo inovador
Em novembro de 2020, a Terracap, administradora da área, divulgou os estudos de vocação imobiliária elaborados pela Urban Systems que identificou demanda reprimida para um grande centro comercial A cidade de Brasília (DF) detém grande poder aquisitivo no país e, de acordo com a Companhia…
Importância da pesquisa de mercado para o setor de Educação
Investidores e empresas de diversos setores já se utilizam da pesquisa de mercado para entender as demandas, conhecer o público-alvo, dimensionar e vocacionar seus projetos. No entanto, na área da educação esse é um processo recente no País. As ofertas no setor privado da educação…
Novos fenômenos de Migração Urbana
Pesquisas qualitativas são importantes ferramentas para visualizar tendências e insights a respeito do consumidor e da sua relação com a cidade. Nos estudos qualitativos recentes da Urban Systems, tem se notado alterações no comportamento dos consumidores, por meio de relatos de formadores de opinião e…
Estudo da Urban Systems para o Condomínio Viverde São Pedro da Aldeia
O Condomínio Viverde São Pedro da Aldeia, localizado às margens da Lagoa de Araruama e a um minuto da Rodovia RJ104, que liga São Pedro da Aldeia a Cabo Frio, no Rio de Janeiro, lançou a segunda fase de vendas no dia 15 maio de…
Dois anos de Blog! O que mudou e para onde vamos?
Antes de começar nosso texto, é importante manifestar a alegria da equipe de comunicação da Urban Systems pelo desenvolvimento neste dois últimos anos de um canal de comunicação com o mercado que se manteve atualizado, dinâmico, e muitas vezes, na vanguarda das principais discussões dos…
Aplicação de pesquisa qualitativa em tempos de pandemia
A Urban Systems é uma consultoria que realiza estudos de inteligência de mercado a fim de mitigar o risco de empreendedores, desenvolvedores, investidores, Family offices, grupos empresariais, poder público entre outros tantos perfis de clientes. Compõe estes estudos, a pesquisa de mercado, etapa que compreende,…
Impulsionada pela pandemia, a procura por bairros planejados aquece o mercado imobiliário
Segundo as últimas informações compartilhadas por 18 empresas associadas à Abrainc* – Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, em abril desse ano, os lançamentos de imóveis somaram 34.876 unidades no último trimestre móvel (que inclui dezembro/2020, janeiro/2021 e fevereiro/2021), contribuindo para uma alta de 30,8% na…
Tendência das Fachadas Ativas e os benefícios para as cidades
Fachadas ativas trazem inúmeros benefícios para as cidades e a tendência é de aumento no uso desse recurso urbanístico. O Plano Diretor Estratégico (PDE) do Município de São Paulo*, promulgado em agosto de 2014, incorporou diversas inovações urbanísticas, para orientar ocupação imobiliária. Uma dessas inovações…
Cenário positivo para o mercado logístico em 2021
Após um 2020 com muitas incertezas, especialistas apostam em crescimento para o mercado logístico, impulsionado pela aceleração digital Pouco mais de um ano após a chegada da COVID-19 no País, diversos mercados tiveram que se adaptar diante de tantas mudanças e incertezas trazidas pela pandemia….
Espaços de coworking devem crescer e se adaptar em 2021
Após a crise no início de 2020 com a popularização do home office, especialistas apostam que o setor de trabalho compartilhado sairá fortalecido no pós pandemia A chegada da pandemia da COVID-19 no Brasil foi um baque para diversos mercados. Considerando o fato da maioria…
Primeiro bairro planejado de Manaus alia boa infraestrutura, preservação ambiental, lazer e desenvolvimento
O Parque Mosaico em Manaus deverá atender diversas faixas de renda com o objetivo de democratizar a qualidade de vida e encurtar distâncias De acordo com a Mixcon, incorporadora responsável pelo desenvolvimento do Parque Mosaico, a sua criação partiu da premissa de que todo agrupamento…
Consolidação do home office deve mudar desenho das cidades
Cada vez mais empresas adotam o trabalho remoto esvaziando escritórios e áreas comerciais dos grandes centros, exigindo planejamento dos gestores públicos Mesmo antes da pandemia, o modelo de trabalho remoto, ou home office, já tinha uma presença considerável no Brasil: em 2018, um levantamento realizado…
PandeBuilding: Construtech Molegolar cria protótipo de edifício ‘anti-covid’
Foram realizadas pesquisas de mercado e uma série de 24 lives com especialistas das mais diversas áreas para a criação do edifício modelo que objetiva ajudar as incorporadoras a adaptarem seus próximos lançamentos. O mercado imobiliário sofreu profundas mudanças, altos e baixos durante o último…
Mobilidade no Connected Smart Cities & Mobility
Publicado desde 2015, o Ranking Connected Smart Cities avalia as cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes em 11 eixos temáticos e 70 indicadores, sendo um destes eixos a mobilidade, pautada em acessibilidade, conectividade e modais de transporte. No eixo mobilidade, são 8 indicadores que…
Cenário otimista para o mercado imobiliário em 2021
O setor imobiliário residencial encerrou 2020 com alta e lançamentos devem continuar crescentes em 2021 com forte participação na retomada econômica No início do ano a Deloitte, em parceria com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc)*, divulgou o primeiro indicador de confiança do mercado…
Leilão de aeroportos: 6ª rodada rende R$3,3 bilhões ao Governo
Os 22 aeroportos leiloados foram divididos em três blocos (Sul, Norte e Central) e devem receber R$ 6,1 bilhões em investimentos No dia 15 de março de 2021, a Agência Nacional de Aviação Civil (Anac) realizou a sexta rodada de concessões de aeroportos no Brasil….
Alta na taxa de juros não intimida ofertas de Fundos Imobiliários que chegam a quase R$15 bi nos primeiros meses de 2021
Caso as operações aprovadas pela CVM se concretizem, representarão quase 60% do que foi emitido no ano passado inteiro Depois de seis anos, sendo sete meses com os juros no menor nível da história, o Comitê de Política Monetária (Copom)* do Banco Central elevou a…
Camaçari (BA) é a melhor cidade para se investir no setor industrial
A maioria das indústrias do País sofreu impactos negativos com a pandemia do coronavírus, entre as cidades destaque para a retomada estão, além de Camaçari (BA), Jacareí e Cubatão, em São Paulo Entre as 2,7 milhões de empresas em atividade no Brasil, 70% tiveram seus…
Mercado imobiliário busca opções além do Sudeste para investimentos
Estudo da Urban Systems identificou oportunidades de investimentos no Nordeste e auxiliou no plano estratégico e desenvolvimento da incorporadora nordestina Moura Dubeux Antes da pandemia da COVID-19 o mercado imobiliário vivia um momento de bastante otimismo em todo o País, principalmente na região Sudeste que…
Desenvolvimento imobiliário próximo a estações de metrô e trem
O Desenvolvimento Orientado ao Transporte (termo originado do inglês Transit Oriented Development – TOD) estimula o crescimento urbano e o adensamento de uso misto, privilegiando distâncias curtas para trajetos a pé e proximidade a estações de transporte com o objetivo de diminuir o tempo de…
São Paulo (SP), Curitiba (PR) e Fortaleza (CE) são destaques no mercado Imobiliário
O mercado imobiliário passou por grandes mudanças e se reinventou durante a pandemia trazendo, agora, sinais de recuperação. A chegada da pandemia do coronavírus impactou o mundo todo e praticamente todos os setores da economia. No mercado imobiliário não foi diferente, uma vez que está…
Brasil vive pior momento desde o início da pandemia e precisa reagir para não se isolar do mundo
Thomaz Assumpção, CEO da Urban Systems, reflete sobre o comportamento brasileiro diante da Pandemia. A pandemia da COVID-19 literalmente transformou o mundo e a vida das pessoas como nunca poderíamos imaginar. Além de todas as mudanças na maneira de viver, se relacionar, no âmbito econômico…
Pandemia movimenta o mercado turístico de luxo no Brasil
Depois de um ano de 2020 desastroso em função da pandemia da COVID-19, o mercado do turismo começa a se recuperar, impulsionado pelo turismo doméstico e pelo mercado de luxo, que, antes mesmo da chegada do coronavírus, já se mostrava contrário a destinos lotados, hotéis…
A indústria de fundos imobiliários turbinando o mercado
A grande maioria dos segmentos econômicos passou grandes perdas no ano de 2020 com a pandemia de covid-19. Para os investidores foi um ano bastante complicado, principalmente para aqueles baseados nos investimentos de renda fixa que sofreram uma queda brusca de rendimentos, com a taxa…
Novas tendências de Sênior living e a importância da pesquisa de mercado
O crescimento da população idosa e da expectativa de vida no Brasil estão mudando o perfil de consumo. As projeções do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE)*, divulgadas em 2019, mostram que a população brasileira está em trajetória de envelhecimento e, até 2060, o…
Distrito de Inovação BioTIC promete mudar a cara de Brasília (DF)
O ambicioso projeto deve iniciar nos próximos meses a fase de captação de recursos e deve receber mais de mil empresas, com locais para moradia, lazer e serviços. A BioTIC é um projeto antigo dos governos de Brasília (DF). O Distrito de Inovação da capital…
Florianópolis (SC) e Vitória (ES) estão entre as melhores cidades do País para se investir no setor de serviços
O isolamento social afetou profundamente o setor de serviços que começa a apresentar recuperação após o período mais crítico da pandemia Segundo levantamento do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE)* a economia está em recuperação, mas o setor de serviços apresenta ritmo mais lento,…
Segunda residência: timeshare e multipropriedades
Um novo modelo de turismo, bastante difundido na Europa e Estados Unidos, desembarcou no Brasil em 2013 e vem se tornando uma alternativa cada vez mais importante no mercado. O turismo compartilhado (fractional ou timeshare e multipropropriedade), passa por relevante momento de expansão no País,…
Urban Systems desenvolve estudo de demanda para bairro planejado em Cristalina (GO)
O Residencial Nature Ville traz à Cristalina (GO) o conceito de bairro planejado, mesclando loteamento aberto, condomínio fechado e áreas de comércio e serviços, que deverá ser entregue em, no máximo, 48 meses Os bairros planejados já deixaram de ser tendência para se tornarem realidade…
Barueri (SP) e Macaé (RJ) se destacam como as melhores cidades para investir no setor comercial
Mesmo com o isolamento social imposto pela pandemia, o Estado de São Paulo ainda concentra 30% das melhores cidades para investir no Setor Comercial O comércio de todo o País passou por profundas mudanças e adaptações em função da pandemia da COVID-19. O Estado de…
Parque Capivari em Campos do Jordão (SP) se transforma em centro de lazer completo
O turismo em Campos do Jordão vai entrar numa nova fase de crescimento ao oferecer melhores equipamentos aos turistas como o que está sendo feito em Capivari. Depois de alguns meses fechado em função da pandemia provocada pelo coronavírus (COVID-19), o Parque Capivari, em Campos…
Estudo traz São Paulo (SP), Recife (PE) e Belo Horizonte (BH) como destaques no setor da educação
A educação foi um dos setores mais impactados pela pandemia causada pela COVID-19; as capitais se destacaram com melhores resultados. O estudo das Melhores Cidades para Fazer Negócios (MCN), desenvolvido pela Urban Systems, é publicado anualmente pela revista Exame desde 2014 e avalia por meio…
Home Office transforma segunda moradia em primeira durante a pandemia
O isolamento social imposto pela pandemia do coronavírus (COVID-19) trouxe muito impacto e mudanças na vida das pessoas, principalmente na maneira de morar e trabalhar. A maioria das empresas implantou o home office o que fez com que as pessoas passassem muito mais tempo em…
É dada a Largada para as Discussões Regionais do Connected Smart Cities
Realizado desde 2015 o Connected Smart Cities é reconhecido como o principal fórum nacional envolvendo empresas, entidades e governos que buscam encontrar o DNA de inovação e melhorias que contribuam com a formação de cidades mais inteligentes e conectadas entre si, sejam elas pequenas ou…
Impacto da pandemia para os municípios e desafios para os novos gestores
Segundo o Índice Firjan de Gestão Fiscal (IFGF)* divulgado pela Federação das Indústrias do Rio de Janeiro (Firjan) em 2019, 75% dos 5.337 municípios brasileiros analisados (que concentram 97,8% da população do País) tinham uma situação fiscal considerada crítica. Cerca de 35% não se sustentavam…
Parque Estadual de Vila Velha, em Ponta Grossa (PR), investe em infraestrutura turística com a concessão à iniciativa privada
Sob a administração de concessionária Soul Vila Velha, com estudos de demanda feitos pela Urban Systems, o local teve melhorias e novos atrativos estão previstos Paulo Takito, Socio Fundador da Urban Systems introduz este texto, dizendo: “Os parques naturais podem se tornar fortes âncoras para…
Estudo traz Juazeiro (BA) e Petrolina (PE) como destaques no agronegócio em 2020
No ano em que a pandemia causou uma crise econômica sem precedentes algumas cidades têm no agronegócio a possibilidade de recuperação O estudo das Melhores Cidades para Fazer Negócios (MCN), feito pela Urban Systems, publicado anualmente pela revista Exame desde 2014, avalia por meio de…
Impactos da pandemia e oportunidades para as cidades inteligentes
O ano de 2021 acaba de começar marcado pelo início dos novos mandatos municipais em meio a uma crise sanitária, econômica e social sem precedentes. Os impactos da pandemia da COVID-19 foram imensos em praticamente todas as cidades do País, sendo que a maioria delas…
Urban View: Destaques 2020 e Perspectivas para 2021
No dia 08 de dezembro ocorreu o último Urban View do ano, abordando os destaques 2020 e as perspectivas para o ano de 2021. Esta edição contou com a participação de Paulo Takito, Sócio Diretor da Urban Sytems e Thomaz Assumpção CEO da Urban Systems….
Expectativas e planos de retomada econômica para 2021
No final de 2019, o ano de 2020 era esperado com muito otimismo pelo mercado financeiro com claros sinais de recuperação da economia. Assim que chegou, o mundo todo foi pego de surpresa por incertezas e dificuldades impostas pela pandemia causada pelo novo coronavírus (COVID-19)….
Arena Corinthians vai além dos jogos de futebol e se transforma em espaço multiuso
Em 2018 a Arena iniciou a nova fase com diferentes fontes de atração de demanda e geração de receitas A Arena Corinthians (hoje Neo Química Arena), inaugurada em 2014 em Itaquera, custou R$ 985 milhões com as adaptações para a Copa do Mundo FIFA, realizada…
Melhores Cidades para Fazer Negócios – 2020
Publicado anualmente, desde 2014, com exclusividade pela Revista Exame, o estudo das Melhores Cidades para Fazer Negócios, da Urban Systems, avalia por meio de dados e indicadores todas as cidades com mais de 100 mil habitantes do país, com o intuito de identificar aquelas que…
André Cruz, fala sobre o projeto Antares Polo Aeronáutico.
Confira no vídeo acima o depoimento de André Cruz, diretor de planejamento urbano da Urban Systems, sobre o estudo de potencial de mercado realizado para o projeto Antares. Clique AQUI e saiba qual foi a metodologia que a Urban Systems utilizou no estudo. Confira AQUI o texto…
Mercado imobiliário é aposta de especialistas para retomada do crescimento econômico em 2021
Depois de um ano em que precisamos aprender a conviver com uma pandemia mundial, o Brasil volta a projetar crescimento econômico para o próximo ano. O ano de 2020 foi cercado de incertezas e dificuldades impostas pela pandemia causada pelo novo coronavírus (COVID-19). Todos esses…
Urban Systems desenvolve estratégia imobiliária para a rede Pernambucanas
Saiba mais sobre o estudo realizado para a companhia e a sua incorporadora Alinc Diante de tantas incertezas, crises políticas, de saúde e econômicas pelas quais o Brasil tem passado nos últimos anos, grupos empresariais e familiares, cada vez mais sentem a necessidade de rentabilizar…
Campinas (SP) e Porto Alegre (RS) são destaques entre as 10 cidades mais inteligentes
Gestores públicos de cidades entre as 10 melhores colocadas falam sobre a importância da premiação e destacam as melhores práticas desenvolvidas OBS.: Todos os indicadores do Ranking Connected Smart Cities 2020 estão disponíveis aqui. O primeiro lugar do Ranking Geral 2020 ficou com a cidade…
Urban View: Estruturação e Reavaliação de Ativos Imobiliários: Case ALINC Pernambucanas
No último dia 10 de novembro ocorreu mais uma edição do Urban sobre o tema: Estruturação e Reavaliação de Ativos Imobiliários Case ALINC Pernambucanas e estiveram presentes Meyer Cohen, Diretor Executivo da Alinc Pernambucanas, Paulo Takito, Sócio Diretor da Urban Systems e Thomaz Assumpção, CEO…
BID e MDR iniciam projeto de melhoria da mobilidade urbana em Teresina (PI)
A Urban Systems e Mcrit são responsáveis pelo estudo que determinou as cidades piloto da iniciativa voltada ao Desenvolvimento Orientado pelo Transporte (DOT) O Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR) e o Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID) anunciaram, no dia 26 de outubro, uma iniciativa conjunta…
Primeiro polo de aviação de Goiás é lançado em evento virtual
A apresentação do Antares Polo Aeronáutico foi feita em live com William Waack e o piloto Fernando De Borthole, com a participação de André Cruz, Sócio e Diretor de Planejamento Urbano da Urban Systems Na dia 22 de outubro, aconteceu o lançamento do primeiro polo…
Parcerias Público-Privadas de Parques
Nesse painel, especialistas falam sobre as PPPs como instrumento de transformação das cidades com destaque para as melhorias em parques públicos A sexta edição do evento nacional Connected Smart Cities e Mobility Digital Xperience (CSCM DX) 2020, aconteceu nos últimos dias 08, 09 e 10…
Desafios e conquistas do Estado e da cidade de São Paulo no planejamento de cidades inteligentes
Nesse painel, especialistas falam sobre o Ranking Connected Smart Cities, que destacou a cidade de São Paulo como a mais inteligente e conectada do País, e planejamento urbano A sexta edição do evento nacional Connected Smart Cities e Mobility Digital Xperience (DX) 2020, aconteceu nos…
Porto Belo (SC) terá o maior bairro parque da região
As obras já estão em andamento e a área já está atraindo investimentos de empresas e instituições de educação. A Urban Systems é a responsável pelo estudo de vocação e demanda imobiliária do projeto. No início desse ano a Vokkan Urbanismo anunciou a construção de…
Urban View: VivaPark O projeto do bairro parque de Porto Belo (SC)
No último dia 27 de outubro ocorreu programa Urban View apresentando o “VivaPark: projeto do bairro parque de Porto Belo -SC”, esteve presente no programa Rafael Kirchner, sócio diretor da Vokkan Urbanismo e Thomaz Assumpção, CEO da Urban Systems. O projeto de bairro parque em…
Cidades Inteligentes e Sustentáveis: conceitos e perspectivas do planejamento urbano
Nesse painel, especialistas falam sobre os polos de inovação como centros de desenvolvimento econômico e impulsionadores de importantes transformações nas cidades A sexta edição do Connected Smart Cities e Mobility Digital Xperience (CSCM-DX), realizado pela Necta e Urban Systems, aconteceu nos dias 08, 09 e…
Blog da Urban Systems atinge a marca de 100 textos publicados
O objetivo é levar aos leitores conteúdo relevante e com embasamento sobre os diversos mercados de atuação da consultoria Em junho de 2019, como parte da reestruturação da comunicação e nova marca da empresa, a Urban Systems lançava o seu Blog próprio, com o objetivo…
CSCM DX: Polos de desenvolvimento econômico e regiões inteligentes
Nesse painel, especialistas falam sobre os polos de inovação como centros de desenvolvimento econômico e impulsionadores de importantes transformações nas cidades O Connected Smart Cities e Mobility Digital Xperience (CSCM), realizado pela Necta e Urban Systems, chegou a sua sexta edição nos dias 08, 09…
Cidades Humanas Resilientes e Inclusivas e a Gestão Pública para a Longevidade
Especialistas debatem como tornar as cidades inclusivas aos idosos considerando o cenário de crescente envelhecimento da população A sexta edição do Connected Smart Cities e Mobility (CSCM) realizado pela Necta e Urban Systems em ambiente totalmente digital – DX (Digital Xperience), aconteceu no início de…
Urban View: Desenvolvimento Estruturado de Patrimônio
No último dia 13 de outubro ocorreu o Urban View sobre o tema “Desenvolvimento Estruturado de Patrimônio” que contou com a participação de Ruy Rego, Senior Advisor da G5 Parteners, empresa de Assessoria de Investimentos (M&A, Capital Structuring), Gestão de Patrimônio e Venture Capital e…
Governo do Estado retoma os leilões e concessões com a publicação do Edital do Parque Caminhos do Mar
O Instituto Semeia contou com a Urban Systems para a elaboração do estudo de demanda que faz parte do edital recém lançado. As parcerias público-privadas e concessões são importantes instrumentos para que os gestores públicos possam promover melhorias em espaços e serviços públicos, driblando a…
Políticas de Land Value Capture como ferramenta para distribuir a riqueza gerada por investimentos públicos
Gestores públicos, especialistas e empresários falam sobre como utilizar a captura do valor da terra para investir em infraestrutura nas cidades A sexta edição do Connected Smart Cities e Mobility (CSCM) realizado pela Necta e Urban Systems inovou trazendo um formato inédito para este tipo…
Connected Smart Mobility: Tendências de TOD (Transit Oriented Development) no Brasil
Especialistas mostram cases de sucesso, falam das oportunidades e desafios em implantar o desenvolvimento orientado pelo transporte no Brasil O Connected Smart Cities e Mobility (CSCM) realizado pela Necta e Urban Systems aconteceu nos últimos dias 08, 09 e 10 de setembro trazendo debates importantes…
Soluções para o desenvolvimento das cidades
Além do Ranking Connected Smart Cities, a Urban Systems atua no desenvolvimento de diagnóstico e planos estratégicos econômicos e urbanos que auxiliam no desenvolvimento das cidades, seja no entendimento e potencialização de suas vocações, ou no planejamento sustentável econômico, social e ambiental. Willian Rigon, Sócio…
Urban View: Desenvolvimento Econômico Regional e Cidades Inteligentes em São Paulo
Na edição do dia 29 de setembro do Urban View, que contou com a participação de Marco Vinholi, Secretário de Desenvolvimento Regional do Governo do estado de São Paulo e Thomaz Assumpção CEO da Urban Systems o tema de discussão foi: Desenvolvimento Econômico Regional e…
CSC DX 2020: impacto da COVID-19 no planejamento urbano
Finalizando o primeiro dia dos painéis da agenda estratégica da Urban Systems, especialistas debatem sobre como a pandemia causada pelo novo Coronavírus irá transformar o planejamento das cidades e os usos dos espaços Abordamos no texto anterior (acesse aqui) o terceiro painel realizado pela Urban…
Connected Smart Cities DX 2020: tendências para o mercado imobiliário
Continuando o primeiro dia dos painéis com moderação da Urban Systems especialistas debatem sobre soluções e impactos no mercado imobiliário nas grandes cidades O Connected Smart Cities e Mobility (CSCM) realizado pela Necta e Urban Systems aconteceu nos últimos dias 08, 09 e 10 de…
Desenvolvimento de Bairros Planejados
A edição 2020 do Connected Smart Cities trouxe agenda estratégica exclusiva da Urban Systems para discutir Bairros Planejados, mercado imobiliário frente a pandemia e planejamento urbano. Neste vídeo, Leandro Begara Sócio Diretor de Inteligência de Mercado da Urban Systems apresenta um pouco mais sobre as…
Connected Smart Cities DX 2020: Cases de sucesso de Bairros Planejados
Foram diversos painéis com gestores públicos, empresários e especialistas que apresentaram cases de sucesso e soluções para o futuro das smart cities O Connected Smart Cities e Mobility (CSCM) realizado pela Necta e Urban Systems aconteceu nos últimos dias 08, 09 e 10 de setembro….
Connected Smart Cities DX 2020: Próximos bairros planejados no Brasil
Foram diversos painéis com gestores públicos, empresários e especialistas que apresentaram cases de sucesso e soluções para o futuro das smart cities Publicamos no texto anterior (acesse aqui), um resumo com as principais falas e assuntos discutidos no Painel da Agenda Estratégica da Urban Systems…
Ranking Connected Smart Cities, edição 2020
Desde 2015 a Urban Systems apresenta na abertura do Connected Smart Cities o Ranking Connected Smart Cities, trazendo as cidades mais inteligentes e conectadas do país, além de recortes por eixo temático, região geográfica e porte populacional. Este ano não foi diferente, entretanto, devido a…
Ranking Connected Smart Cities 2020 aponta São Paulo como a cidade mais inteligente do País
Prefeitos e gestores públicos das cidades primeiras colocadas falam sobre o incentivo da premiação além da troca de experiências e aprendizado de novas práticas OBS.: Todos os indicadores do Ranking Connected Smart Cities 2020 estão disponíveis Aqui. O evento nacional Connected Smart Cities e Mobility…
Urban View: Connected Smart Cities Digital Xperience
No programa Urban View realizado em 15 de setembro, os convidados Marcus Rocha, Superintendente de Ciência, Tecnologia e Inovação da Prefeitura de Florianópolis e Paula Faria, CEO da Necta, e Sócia da Urban Systems no Connected Smart Cities discutiram com Thomaz Assumpção sobre o Connected…
Connected Smart Cities e Mobility DX inova mais uma vez e é realizado em ambiente totalmente digital
Foram 70 painéis e 300 palestrantes debatendo soluções para cidades inteligentes e sustentáveis que resultaram em mais de 100 horas de conteúdo disponível online O Connected Smart Cities e Mobility (CSCM) realizado anualmente pela Urban Systems e pela Necta, sempre no segundo semestre, chegou a…
Urban View: Cidades Policêntricas, novas formas de planejar as cidades!
A terceira edição do Urban View que ocorreu dia 1º de setembro, teve a participação de Marcelo Ignations, urbanista e assessor técnico da SP Urbanismo e Igor Melro, diretor comercial da Porte Engenharia. Thomaz Assumpção moderou o debate que teve como tema “Cidades Policêntricas novas…
Pandemia retoma reflexão sobre a necessidade de um novo modelo da mobilidade urbana
Após meses de paralisação de diversos setores para conter a disseminação do novo coronavírus (COVID-19) no Brasil, as cidades iniciam a retomada de atividades e as pessoas começam a voltar às ruas. Durante esses meses de reclusão e convivência com o vírus, fomos fortemente impactados…
Parque Tecnológico de Uberaba deve ganhar Unidade Mista de Inovação, Pesquisa e Tecnologia da Embrapa
O presidente da Embrapa e o secretário executivo do Mapa visitaram as instalações do Parque Tecnológico e participaram de encontro com empresários, entidades e instituições ligadas ao agronegócio, tecnologia e inovação A cidade de Uberaba-MG deu um importante passo para seu desenvolvimento e incentivo à…
Pandemia retoma tendência de descentralização de empresas em polos administrativos mais distantes dos grandes centros
Em meados dos anos 1960 os primeiros edifícios comerciais foram instalados na avenida Brigadeiro Faria Lima em São Paulo-SP que tornou-se o maior e mais importante centro financeiro do País. A região, localizada na Zona Oeste de São Paulo, é famosa por concentrar 1% do…
Urban View: Bairros Planejados, como esses modelos estão mudando as cidades?
O segundo programa Urban View, em sua nova fase, realizado em 18 de agosto, contou com convidados de renome no mercado de loteamentos e bairros planejado: José Eduardo Ferreira, CEO da ITV Urbanismo e Marcelo Willer, Sócio da ARK Desenho Urbano. Como moderador deste programa,…
Planos Públicos de Valorização para Land Value Capture
Land Value Capture (LVC) ou Captura do Valor da Terra, em tradução livre, é um instrumento importante para ajudar as cidades brasileiras a gerarem receita própria e diminuírem a dependência de recursos externos (estaduais ou federais). Já falamos sobre esse conceito no blog (Leia mais…
Como analisar os fundamentos de demanda e projetar cenários de longo prazo para o mercado imobiliário?
Sabemos que o mercado imobiliário vive de ciclos. Considerando que períodos de crise e recessão econômica são comuns e, às vezes, imprevisíveis no Brasil, como projetar cenários de longo prazo para investir em imóveis comerciais voltados para renda? Os imóveis para renda, como escritórios corporativos,…
Salas e edifícios de escritórios: o futuro pós-pandemia
A maneira de trabalhar é algo que foi definitivamente impactado pela pandemia causada pelo novo coronavírus (COVID-19). Em texto publicado na edição 48 da Revista Buildings, abordamos como o comportamento regional impactava no uso de salas e edifícios de escritórios, algo diretamente ligado à produtividade,…
Urban View: Planejamento e o futuro das cidades!
Ontem (04 de agosto) a Urban Systems retomou o Programa Urban View, que teve seu início em 2005 e durou mais de 6 anos, somando mais de 250 entrevistas com especialistas de diversos setores. Para dar o ponta pé inicial a essa nova versão, Thomaz…
Setor imobiliário deve ser um dos responsáveis pela retomada econômica durante a pandemia
Os mercados imobiliário e da construção civil iniciam a retomada das atividades e traçam novas expectativas para o segundo semestre Chegamos na metade de 2020 e, durante esses seis meses, o mercado imobiliário passou por fortes emoções. Desde o otimismo do início do ano com…
Urban View reestreia em novo formato trazendo a visão de especialistas sobre a nova maneira de viver pós-pandemia
A pandemia causada pelo novo coronavírus (COVID-19) deflagra uma nova leitura do ambiente urbano. Vivemos um momento riquíssimo de coleta de informações e opiniões sobre a nova maneira de pensar e viver nas cidades já que passamos uma crise global, sem precedentes. A Urban Systems sempre acreditou que a…
Acordo de cooperação técnica com UNOPS viabiliza Parque da Orla do Guaíba em Porto Alegre (RS)
A Urban Systems foi contratada pelo UNOPS e apoiou a formulação das diretrizes para a elaboração de editais lançados pela Prefeitura de Porto Alegre. As parcerias público-privadas e concessões já são realidade no País e uma das mais eficazes alternativas para suprir a falta de…
PandeBuilding: Dados revelam os segredos dos edifícios pós-COVID-19
Segunda parte de Pesquisa Inédita analisa os detalhes dos novos hábitos e comportamentos das pessoas e quais as mudanças devemos esperar na estrutura das moradias e locais de trabalho após a pandemia No mês de maio, a Molegolar, numa iniciativa inédita, reuniu a Urban Systems…
Urban Planet lança serviço inovador no mercado imobiliário
A Planet Smart City, líder global em cidades inteligentes inclusivas, com sede em Londres e escritórios no Brasil e na Itália; e a Urban Systems, empresa brasileira especializada em análises de inteligência e risco de mercado e consultoria em planejamento urbano para cidades e bairros…
Tecnologia ajuda na criação de métodos inovadores para a pesquisa durante a pandemia
Além dos impactos em praticamente todos os mercados, a pandemia causada pelo novo coronavírus (COVID-19) muda a maneira com que qualquer novo projeto será desenvolvido demonstrando ainda mais a importância de analisar e entender as mudanças no mundo atual. Com tantas variáveis, mudanças no modo…
Connected Smart Cities DX Maior e 100% digital
Realizado desde 2015 pela Necta e Urban Systems, a edição 2020 do Connected Smart Cities Digital Xperience, acontecerá em plataforma 100% digital este ano, saiba mais aqui. A Urban Systems como sócia da plataforma Connected Smart Cities, além da apresentação da versão 2020 do Ranking…
CSM DX 2020 – Planejamento Urbano e Mobilidade
Spin off do Evento Connected Smart Cities, realizado há 6 anos pela Necta e Urban Systems, o Connected Smart Mobility entra na sua segunda edição, também este ano em formato DX (Digital Xperience) totalmente digital, seguindo na contramão dos cancelamentos e adiamentos de outros eventos…
CSC DX 2020 – Mercado Imobiliário e Cidades
Idealizadora do Ranking Connected Smart Cities e sócia da plataforma de negócios homônima, a Urban Systems traz para a edição 2020 uma agenda estratégica para a discussão de planejamento urbano, mercado imobiliário e bairros planejados, frente às novas formas de pensar, viver e trabalhar na…
Connected Smart Cities e Mobility Digital Xperience
Desde o início da pandemia causada pelo novo coronavírus (COVID-19), muitos setores econômicos foram bastante atingidos pelo isolamento social imposto para conter a proliferação desta doença. O setor de eventos foi um dos mais impactados. Segundo pesquisa do Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e…
Novos hábitos, novo normal e o futuro do consumo: uma leitura através da “pãodemia”
Tem sido muito comum ouvir sobre o novo normal que as restrições impostas pela pandemia causada pelo novo coronavírus (COVID-19) estão proporcionando, e o quanto disso deveremos levar adiante quando ela passar. Mas será que os hábitos que temos aprendido e cultivado serão passageiros ou…
Desenvolvimento imobiliário seguindo os ODS – Objetivos de Desenvolvimento Sustentável
A relevância da sustentabilidade não apenas na vida cotidiana, mas também nos negócios, investimentos e empreendimentos imobiliários tem aumentado exponencialmente. A pandemia mundial causada pelo novo coronavírus (COVID-19), está acelerando mais esse processo e direcionando os holofotes na necessidade de buscar o desenvolvimento sustentável em…
O Impacto Comportamental no uso regional de salas e edifícios de escritórios
Este texto foi publicado antes da pandemia COVID19 impactar o Brasil e aqui está apresentado revisado. A qualidade de vida no trabalho está cada vez mais relacionada à produtividade e ao sucesso das empresas. A tendência é de que esse assunto seja cada vez mais…
Falta de saneamento básico e acesso a água tratada deixa milhões de brasileiros mais vulneráveis ao coronavírus
O mundo todo enfrenta a pandemia causada pelo COVID-19 com grandes dificuldades, porém, no Brasil, a falta de infraestrutura básica se torna um complicador gravíssimo para a contenção do vírus Além do isolamento social, a principal recomendação das autoridades mundiais de saúde no combate ao…
Pandemia fecha as portas das escolas e leva a educação para dentro de casa
Com mais de 1,1 bilhão de alunos sem aula no mundo todo, o combate ao novo coronavírus (COVID-19) mostra necessidade de utilizar com mais inteligência as ferramentas tecnológicas para ensino. A pandemia causada pelo novo coronavírus (COVID-19) já mudou a educação mundial. Para conter o avanço…
PandeBuilding: O Edifício da era Pós-Covid19
Pesquisa Inédita revela hábitos e comportamentos evidenciados durante a pandemia em relação ao estilo de vida e os impactos dessas mudanças nos imóveis A Molegolar, numa iniciativa inédita, reuniu a Urban Systems e outras duas empresas de Inteligência de Mercado para realizarem juntas uma sondagem…
Pandemia expõe invisibilidade das comunidades carentes brasileiras e exige maior atuação do poder público
Com dificuldade de acesso aos serviços básicos providos pelo Estado, moradores das mais de 13 mil comunidades carentes no Brasil buscam suas próprias soluções para conter o vírus e ajudar sua população O mundo passa por uma crise sem precedentes que tem exposto problemas estruturais…
Pandemia põe em xeque modelo de gestão e urbanização das cidades brasileiras
O avanço da COVID-19 nas cidades brasileiras escancara problemas estruturais e a necessidade da retomada do planejamento urbano focado em novas centralidades O modelo de ocupação rápida e desordenada das cidades que provocou um adensamento maior nas áreas centrais em detrimento das áreas periféricas já…
Pandemia mudará a forma de trabalhar, morar e a estrutura das cidades
Especialistas falam sobre a cidade do futuro e como a COVID-19 irá mudar completamente o modelo de novas moradias e trabalho No início do ano era unanimidade a expectativa de crescimento do mercado imobiliário nos próximos anos. O otimismo se foi após a chegada do…
O impacto da pandemia para o turismo
Especialistas debatem estratégias para o setor durante e pós pandemia O turismo, um dos maiores propulsores de desenvolvimento no Brasil, será um dos mais afetados pela pandemia provocada pelo novo coronavírus (COVID-19). O setor, que vinha crescendo exponencialmente, já sente os efeitos da pandemia e…
Logística e presença digital pós pandemia
O novo coronavírus (COVID-19) reforça a importância da presença digital das empresas e impõe desafios para a logística O isolamento social voluntário se mostrou, até o momento, a melhor alternativa para conter a disseminação do novo coronavírus (COVID-19). Essa nova maneira de viver impôs novos…
Pandemia evidencia tendências de desenvolvimento e novos usos ao patrimônio imobiliário
Mais de 150 países tiveram a sua rotina e economia afetadas pelo novo coronavírus (COVID-19). No Brasil não está sendo diferente e já é difícil imaginar setores não impactados pela pandemia. O mercado imobiliário é, com certeza, um dos que mais sofrerá as consequências. No…
Ranking aponta as melhores cidades para investir em Saúde no Brasil
Os serviços de saúde são uma potente âncora de desenvolvimento municipal e regional, com potencial positivo na atração de uma longa cadeia de investimentos nas cidades. Além disso, a carência de infraestrutura de saúde é grande, resultando em uma demanda poderosa. Investir em saúde é…
Planejamento será fundamental para retomada econômica após crise provocada pelo coronavírus
Desde o início do mês de março com o registro do primeiro caso de coronavírus (COVID-19) no Brasil, muita coisa mudou. As medidas de isolamento para conter a disseminação do vírus estão transformando o padrão de consumo do brasileiro e, junto da crise na saúde…
COVID-19 não deve alterar agenda de concessões e parcerias público-privadas
A desestatização no Brasil irá acontecer e os investimentos privados serão fundamentais para a retomada da economia, porém a tendência é que os investidores sejam mais conservadores A agenda de concessões, parcerias públicas privadas (PPPs) e privatizações para os próximos anos deverá ser mantida apesar…
Pandemia coloca prefeituras e governos estaduais na linha de frente
O cenário atual deve exigir mudanças estruturais na gestão das cidades com o objetivo de atender as demandas mais urgentes da população Nos últimos anos o Brasil passou por diversas crises econômicas e políticas. Embora o cenário atual de pandemia provocado pelo novo coronavírus (COVID-19)…
Impacto da COVID-19 no desenvolvimento de projetos imobiliários e patrimoniais
A pandemia provocada pelo novo coronavírus (COVID-19) traz como consequência uma crise que pegou economistas, pensadores, especialistas de mercado, empreendedores imobiliários e proprietários de patrimônio desprevenidos, ou pouco preparados, o que é reflexo do dinamismo do nosso mundo atual e da inter-relação existente entre negócios…
Patrimônio imobiliário em tempos de coronavírus
A crise sem precedentes vivenciada durante a pandemia irá mudar radicalmente os hábitos das pessoas e a maneira como se relacionam e investem no patrimônio. O mundo todo vive uma crise sem precedentes na história recente com a pandemia do novo coronavírus (COVID-19). O fato…
Importância do estudo de mercado para a elaboração de Masterplan
Utilizar o espaço de uma propriedade de forma inteligente e estratégica é fundamental para qualquer investidor. Para isso, os proprietários contam com a orientação do Masterplan. Elaborado por arquitetos e urbanistas o plano aborda as principais questões de uso e ocupação do solo para fins…
Descentralização industrial e as oportunidades imobiliárias em São Paulo (SP)
Ocorrida no segundo quartil do século passado (1930-1965), o período da Revolução Industrial Brasileira iniciado com Getúlio Vargas, proporcionou inicialmente uma grande concentração do desenvolvimento industriais nas grandes capitais, sobretudo São Paulo e Rio de Janeiro. Entre diversos motivos dessa concentração estava a oferta de…
Impactos do novo Coronavírus no mercado
Os mercados imobiliário, turístico e da construção civil buscam soluções de adaptação a esse novo momento econômico e social mundial. O ano de 2020 começou em meio a um grande otimismo no mercado e sinais claros de crescimento em diversas áreas. Juros e inflação em…
Plataforma Connected Smart Cities implementa novas ferramentas
A iniciativa que mais gera resultados para o mercado de cidades inteligentes do país está na 6ª edição e agenda confirmada para 2020 e, mais uma vez, será realizada na capital paulista. O Connected Smart Cities 2020 acontece nos dias 9 e 10 de setembro,…
Histórico das Parcerias público-privadas e tendências para 2020
As Parcerias Público-Privadas (PPPs) já são bastante conhecidas no Brasil e a tendência é que avancem ainda mais em 2020. Os longos anos de aprendizado, a profissionalização na elaboração dos projetos, disponibilidade de recursos estrangeiros e o momento político-econômico favorável, devem contribuir para o aumento…
Bairros Planejados
Inspirados em projetos internacionais que unem lazer, moradia e trabalho em um mesmo local, os bairros planejados vivem um momento de superexposição no Brasil e chamam a atenção de investidores e incorporadoras imobiliárias. No entanto, o conceito acabou sendo banalizado pelo mercado, que muitas vezes…
O valor da terra
Estimar o valor real e possível de uma propriedade não é tarefa fácil. Embora, para o proprietário, envolva questões sentimentais, para determinar o valor de uma porção de terra ou propriedade urbana é preciso analisá-la tecnicamente, avaliando questões já intrínsecas àquela terra, fatores externos e…
Parcerias público-privadas e a transformação das cidades
Uma das principais alternativas para suprir a falta de recursos públicos para investimentos, principalmente, em infraestrutura, as Parcerias Público-Privadas (PPPs) se tornam cada vez mais presentes e importantes para os gestores e para a população. Desde que foram normatizadas no Brasil por meio da Lei…
Diferenças entre as pesquisas qualitativa e quantitativa
Mitigar riscos é a maior preocupação de quem pretende investir em um novo produto ou projeto. Por isso, os investidores reconhecem a importância de traçar um planejamento estratégico baseado em análises de riscos precisas e indicadores confiáveis. Para que o planejamento e a execução de…
Câmara das Cidades 4.0 confirma importância das discussões de Cidades Inteligentes iniciadas no CSC
Se podemos chegar a uma conclusão após a 1ª Reunião Ordinária da Câmara das Cidades 4.0, realizada em Brasília no dia 19 de fevereiro de 2020, é de que a Urban Systems e o Connected Smart Cities estão no caminho certo. Desde 2015, quando iniciamos…
Retomada do crescimento econômico marca início de 2020
Depois de um ano de mudanças e adaptações, 2020 chega com perspectivas de crescimento econômico deixando definitivamente para traz o período de recessão vivido pelo Brasil entre 2014-2016. A constante queda nas taxas de juros e inflação é um grande incentivo para a retomada do…
Toda Terça e Quinta novos conteúdos exclusivos.
Voltamos com as publicações semanais em nosso Blog! Todas as terças e quintas-feiras você confere novos conteúdos elaborados de forma exclusiva para nossos clientes, parceiros e seguidores. Acompanhe nossas redes sociais para as novidades sobre os textos ou assine nosso newsletter (no final dessa página)…
Oportunidades para o mercado logístico
As concessões, as Parcerias Públicas Privadas (PPPs) e as privatizações de rodovias, portos, aeroportos, ferrovias, bem como as melhorias de mobilidade urbana realizadas nos últimos anos, impactaram a economia nacional, disponibilizando recursos ao Governo Federal, atraindo investimentos e muitas oportunidades de negócios em diversos setores….
Urban Systems participa do Evento da Casa Melhoramentos
Em comemoração aos seus 130 anos a empresa Melhoramentos organizou o evento “Melhora Mentes” com idealizadores de projetos e melhorias urbanísticas, seja no passado, no presente ou até mesmo para o futuro, visando a melhoria de um bairro planejado, ou uma cidade, e trazendo as…
Desenvolvimento imobiliário e brownfield áreas contaminadas
É comum, principalmente, nas grandes cidades, que existam ou existiram grandes indústrias, galpões e postos de gasolina que com o passar do tempo e do desenvolvimento da cidade precisaram ser desativados ou transferidos para um outro local com o objetivo de expandir a empresa ou…
Cidades Policêntricas: Os impactos e as oportunidades para o mercado de escritórios
O modelo de cidades desenvolvidas com apenas um centro produtivo – que concentra a oferta da maior parte dos serviços, além das empresas e das opções comerciais – não se aplica mais às médias e grandes cidades brasileiras há algumas décadas. Como resultado do desenvolvimento…
Como as teorias pedagógicas estão influenciando no mercado da educação
A nova onda tecnológica e a chegada da industrialização 4.0 vêm mudando o mundo e o mercado de trabalho. Segundo dados do Laboratório de Aprendizado de Máquina em Finanças e Organizações da UnB (Universidade de Brasília) até 2026 mais de 30 milhões de vagas de…
A importância do planejamento e gestão do patrimônio imobiliário
A competitividade aliada à instabilidade financeira do País nos últimos anos dificulta, e muito, as tomadas de decisões no mercado imobiliário. É fato que as perspectivas para o futuro são promissoras, porém, durante os momentos de crise, o sucesso de novos projetos, a manutenção e…
Desenvolvimento imobiliário e a história do Vale do Silício
O Vale do Silício (Silicon Valley, em inglês), é conhecido como o maior polo de tecnologia e inovação do mundo. A área ocupa 15 cidades, na Baía de São Francisco, e abriga as mais importantes empresas da área como Google, Pixar, HP, Apple, Adobe, Intel,…
Urban Systems: 20 anos de inovação e parcerias.
Em um contexto histórico imprevisível e turbulento, num mundo conectado e exponencial, as empresas são colocadas em xeque e precisam se reinventar com consistência. Assim, a Urban Systems chega aos seus 20 anos, com o otimismo de quem trilhou uma jornada rica, repleta de criação…
O Ranking Connected Smart Cities e a importância de debater indicadores
O Ranking Connected Smart Cities (CSC) chegou em sua quinta edição e a divulgação dos resultados finalizados em 2019 aconteceu em São Paulo (SP), nos dias 17 e 18 de setembro, com a presença de autoridades, representantes de empresas nacionais e internacionais. O estudo, realizado…
Urban Systems participa do 9º Complan e destaca cenário positivo para comunidades planejadas no Brasil
As comunidades planejadas deixaram de ser tendência e se tornaram realidade nos países desenvolvidos há bastante tempo. No Brasil, embora esse conceito seja relativamente novo, o cenário é bastante positivo e as perspectivas de investimento são animadoras. É o que confirmou a 9ª edição do…
Connected Smart Cities debate soluções inovadoras para a mobilidade urbana no Brasil
Mobilidade Urbana foi um dos assuntos abordados na 5ª edição do Connected Smart Cities (CSC) e 1ª edição do Connected Smart Mobility (CSM), que aconteceu em São Paulo nos dias 17 e 18 de setembro deste ano. O evento contou com 300 palestrantes nacionais e…
Alternativas de receitas não tarifárias em concessões
As concessões, parcerias públicas privadas (PPPs) e privatizações, principalmente no setor de transportes já foram assunto no Blog da Urban Systems por diversas vezes. Essas ferramentas possibilitam que o setor privado se torne aliado do setor público na viabilização de investimentos e melhoria dos serviços…
Inteligência de mercado: plano comportamental
A crise parece ter ficado para trás no mercado imobiliário. Dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC)* mostram aumento de 11,8% nos lançamentos de imóveis no segundo trimestre de 2019 em relação ao mesmo trimestre do ano passado. No mesmo período, as vendas…
A nova fase dos Outlets no Brasil
Depois de experiências malsucedidas de implantação na década de 90, o segmento dos outlets – centros de compras voltados, principalmente, às liquidações – volta a chamar atenção no mercado de shopping centers. Disposto a não cometer os mesmos erros, o setor tem se profissionalizado e…
Empreendimentos imobiliários para a terceira idade
O crescimento da população idosa e da expectativa de vida no Brasil despertam a atenção também do mercado imobiliário. As projeções do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE)*, mostram que a expectativa de vida ao nascer cresce a cada ano. De acordo com os…
Importância do Ranking Connected Smart Cities na visão do Setor Público
O Ranking Connected Smart Cities (CSC) é o primeiro e mais importante levantamento sobre a ótica do desenvolvimento inteligente, sustentável, humano e conectado das cidades brasileiras. Está em sua quinta edição e a divulgação dos resultados da edição 2019 aconteceu em São Paulo (SP), nos…
Desenvolvimento de patrimônio imobiliário: indústrias e usinas
Durante muito tempo a análise do patrimônio imobiliário de empresas ficou relegada à análise contábil, ou seja, com foco somente no valor desses ativos registrados no balanço da empresa. No entanto, as organizações passaram a buscar a inteligência de mercado e analisar, não somente o…
Expansão do agronegócio e a formação das cidades
O agronegócio tem papel fundamental para a economia brasileira e a tendência é de crescimento impulsionado, principalmente, pela produção de grãos, como a soja. O PIB (Produto Interno Bruto) do Agronegócio brasileiro cresceu 0,65% em maio de 2019, de acordo com cálculos realizados pelo Cepea*…
Os conceitos e a viabilidade das cidades inteligentes
Há alguns anos, praticamente não tínhamos discussões sobre smart cities (cidades inteligentes) no Brasil. Mas, felizmente, isso está mudando e este termo é, cada vez mais, pauta de discussões, principalmente quando abordamos mobilidade, urbanismo, segurança e energia. No exterior há diversos exemplos de cidades que…
Empreendimentos Autossustentáveis
Cada vez mais, a sustentabilidade e o desenvolvimento sustentável têm se tornado o centro de discussões nos mais diversos setores da sociedade. Esse debate, traz com ele uma mudança de comportamento que influencia o consumidor na direção da adoção de práticas sustentáveis. Os investidores e…
O Ranking Connected Smart Cities
Idealizado em 2014 para ser apresentado na primeira edição do evento homônimo, em 2015, o Ranking Connected Smart Cities é o primeiro estudo que avalia as cidades brasileiras sobre a ótica do desenvolvimento inteligente, sustentável, humano e conectado. Conectado? Sim. O termo conectado, ou connected…
Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV) e a mudança do eixo de desenvolvimento
O Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV) é um programa de habitação federal do Brasil lançado em março de 2009. O PMCMV subsidia a aquisição da casa ou apartamento próprio para famílias com renda até R$ 1,8 mil e facilita as condições de acesso ao…
Residencial para locação: um segmento em expansão
O número de aluguel de imóveis vem crescendo constantemente e, hoje, aproximadamente 20% dos brasileiros vivem em apartamentos ou casas alugadas. Segundo dados divulgados pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística)*, em maio de 2019, dos 71 milhões de domicílios existentes no Brasil em…
Características do turista brasileiro
Após um período de retração o mercado do turismo no Brasil volta a crescer e pode entrar em uma das suas melhores fases nos próximos anos. A população do País passa por um processo de mudança demográfica, estabilização financeira e cultural, que resulta em novas…
Um primeiro olhar sobre a ISO 37122 – Sustainable cities and communities – indicators for smart cities
A Organização Internacional de Normalização (ISO) publicou, em maio de 2019, nova norma internacional que estabelece definições e metodologias para um conjunto de indicadores a fim de medir o progresso em direção a uma cidade inteligente. A esperada publicação da ISO 37122 – Sustainable cities…
Planejamento de Land Value Capture (LVC)
A maioria das cidades brasileiras luta contra a falta de recursos para investimento. O crescimento dos gastos públicos, a dependência de verbas federais ou estaduais e a necessidade de intervenções relacionadas à infraestrutura estão entre os maiores desafios enfrentados pelos governos municipais. No entanto, as…
O lazer como âncora do empreendimento imobiliário
Já falamos no blog da Urban Systems sobre o quanto a infraestrutura de lazer é importante em um empreendimento imobiliário. E, para alguns tipos de empreendimento, os equipamentos e estruturas de lazer são tão relevantes que se tornam o centro do negócio, principalmente em empreendimentos…
O Círculo virtuoso do desenvolvimento do patrimônio
O modelo de desenvolvimento de patrimônio praticado pela Urban Systems está baseado em um ‘círculo virtuoso’, que tem sempre como foco principal o proprietário DO PATRIMÔNIO. Essa sequência de análises que compõe o círculo começa e termina nas necessidades e desejos do proprietário. O objetivo…
Visão de longo prazo, envolvimento público e privado em busca do desenvolvimento econômico
Um grande dificultador para o desenvolvimento econômico sustentável das cidades brasileiras é a carência de projetos e planos estratégicos que tenham uma visão de longo prazo. O ciclo político brasileiro – que troca seus representantes a cada quatro anos – faz com que projetos importantíssimos,…
Segunda moradia é tendência de investimento no Brasil
O turismo e o mercado imobiliário no Brasil estão passando por grandes mudanças. Aquele País jovem – onde as pessoas estavam vivendo o processo de adquirir a primeira residência, estudar, trabalhar e se estabelecer – está envelhecendo e trazendo novas demandas. A tendência de mudança…
Estudo de vocação e risco de mercado
Quando discutimos o planejamento estratégico de um imóvel, de uma grande propriedade ou mesmo de uma cidade, é comum a utilização da palavra ‘vocação’ daquela área. Apesar de ser um termo simples do vocabulário, realizar um estudo de vocação imobiliária ou econômica, é mais do…
Novas Formas de Pensar a Cidade: Crescimento Urbano e Mobilidade
O crescimento das cidades e o aumento da população urbana, que acontecem em um ritmo bem maior do que os investimentos em infraestrutura, resultam em um cenário de grandes desafios para a mobilidade urbana e a qualidade de vida das pessoas. Uma das principais consequências…
Infraestrutura de lazer em empreendimentos imobiliários
Agregar valor a um empreendimento vai além da estética e da localização. Em busca da melhoria da qualidade de vida, as pessoas buscam opções de moradia com equipamentos de lazer que se adequem às suas necessidades. É comum que as opções de lazer presentes em…
Patrimônio e Sucessão e a nova ótica de negócios
Histórias complicadas envolvendo heranças, disputas entre sucessores e dissolução do patrimônio são bastante comuns no mundo dos negócios. Isso acontece, principalmente, porque divisão de bens ou planejamento sucessório são assuntos que acabam se tornando tabus entre familiares. No entanto, discutir sobre esses temas antecipadamente pode…
Novas centralidades e desenvolvimento urbano sustentável
Cerca de 84% dos 209,3 milhões de habitantes do Brasil vivem em áreas urbanas, segundo dados da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (PNAD) 2015, do IBGE – Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística*. Esse processo de urbanização proporcionou a estruturação rápida e, muitas vezes…
Crowdfunding no Mercado Imobiliário
O financiamento coletivo, conhecido como crowdfunding, intensificou-se no país como a resposta para projetos precisando de investidores em tempos de crise. O modelo de economia colaborativa começou com as startups, projetos sociais e de tecnologia, mas não demorou para outros mercados entenderem seu potencial. Aplicado…
Dinâmica Demográfica Brasileira
O Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE)* publicou, no segundo semestre de 2018, as projeções atualizadas até 2060 da dinâmica populacional e por faixa etária por Estados e Nacional. Entre os dados apresentados pelo estudo destaca-se o fato de que a população brasileira está…
Desenvolvimento e planejamento estratégico das cidades
Administrar uma cidade e trabalhar para o seu desenvolvimento sustentável e inteligente exige superar dificuldades nos campos político, social, econômico e ambiental. A falta da cultura do planejamento na sociedade brasileira dificulta a transformação das ideias em objetivos e metas concretas, possíveis de se tornarem…
Receitas Acessórias
Diversificar as fontes de receita com receitas acessórias Diversificar as fontes de receita com receitas acessórias, se tornou ferramenta fundamental para viabilizar projetos de investimento. Ao mesmo tempo que desperta o interesse de mais empresas, soluciona problemas de alocação de recursos, reduz custos e mitiga…
Otimização e Desenvolvimento de Patrimônio Imobiliário
Dispor de Patrimônio Imobiliário não é garantia de estabilidade financeira e rentabilidade Investir em terrenos, casas e pontos comerciais é, tradicionalmente, uma das opções considerada mais segura pelos brasileiros, seja para lucrar com a sua valorização, ou ainda para ter uma renda estável com aluguel….
Novos tempos. Novos horizontes. Nova marca.
Nam arcu massa, consequat at odio ut, hendrerit scelerisque metus. Integer dictum, metus at vehicula scelerisque, metus lectus egestas purus, posuere cursus lacus leo quis mauris. Nam a arcu sed libero ullamcorper aliquet sed consectetur sapien. Mauris in arcu ultrices, feugiat est eget, feugiat lectus. Maecenas purus sapien, hendrerit a ante in, feugiat tempus libero. Sed justo turpis, ultrices vel finibus vel, egestas ut odio. Suspendisse ut metus molestie mi porta elementum eu in lacus. Phasellus pharetra lorem ut nunc eleifend, in porta erat efficitur. Nam et luctus metus. Proin mollis mauris et diam tristique tempor. Aliquam eu nunc eget erat dignissim posuere at et nulla. Etiam laoreet, dui quis laoreet cursus, est odio gravida dui, ac sodales turpis ante a tortor. Donec sodales vulputate lectus. Mauris a turpis sed quam tempor faucibus.
Acompanhe a Urban Systems – Uma nova era de conteúdo
Nam arcu massa, consequat at odio ut, hendrerit scelerisque metus. Integer dictum, metus at vehicula scelerisque, metus lectus egestas purus, posuere cursus lacus leo quis mauris. Nam a arcu sed libero ullamcorper aliquet sed consectetur sapien. Mauris in arcu ultrices, feugiat est eget, feugiat lectus. Maecenas purus sapien, hendrerit a ante in, feugiat tempus libero. Sed justo turpis, ultrices vel finibus vel, egestas ut odio. Suspendisse ut metus molestie mi porta elementum eu in lacus. Phasellus pharetra lorem ut nunc eleifend, in porta erat efficitur. Nam et luctus metus. Proin mollis mauris et diam tristique tempor. Aliquam eu nunc eget erat dignissim posuere at et nulla. Etiam laoreet, dui quis laoreet cursus, est odio gravida dui, ac sodales turpis ante a tortor. Donec sodales vulputate lectus. Mauris a turpis sed quam tempor faucibus.
Concessão de aeroportos no Brasil: setor privado como aliado do desenvolvimento
Nam arcu massa, consequat at odio ut, hendrerit scelerisque metus. Integer dictum, metus at vehicula scelerisque, metus lectus egestas purus, posuere cursus lacus leo quis mauris. Nam a arcu sed libero ullamcorper aliquet sed consectetur sapien. Mauris in arcu ultrices, feugiat est eget, feugiat lectus. Maecenas purus sapien, hendrerit a ante in, feugiat tempus libero. Sed justo turpis, ultrices vel finibus vel, egestas ut odio. Suspendisse ut metus molestie mi porta elementum eu in lacus. Phasellus pharetra lorem ut nunc eleifend, in porta erat efficitur. Nam et luctus metus. Proin mollis mauris et diam tristique tempor. Aliquam eu nunc eget erat dignissim posuere at et nulla. Etiam laoreet, dui quis laoreet cursus, est odio gravida dui, ac sodales turpis ante a tortor. Donec sodales vulputate lectus. Mauris a turpis sed quam tempor faucibus.
Empreendimento multiuso: tendência que veio para ficar
Nam arcu massa, consequat at odio ut, hendrerit scelerisque metus. Integer dictum, metus at vehicula scelerisque, metus lectus egestas purus, posuere cursus lacus leo quis mauris. Nam a arcu sed libero ullamcorper aliquet sed consectetur sapien. Mauris in arcu ultrices, feugiat est eget, feugiat lectus. Maecenas purus sapien, hendrerit a ante in, feugiat tempus libero. Sed justo turpis, ultrices vel finibus vel, egestas ut odio. Suspendisse ut metus molestie mi porta elementum eu in lacus. Phasellus pharetra lorem ut nunc eleifend, in porta erat efficitur. Nam et luctus metus. Proin mollis mauris et diam tristique tempor. Aliquam eu nunc eget erat dignissim posuere at et nulla. Etiam laoreet, dui quis laoreet cursus, est odio gravida dui, ac sodales turpis ante a tortor. Donec sodales vulputate lectus. Mauris a turpis sed quam tempor faucibus.
Conectividade é palavra chave no Conceito Urban Systems
Nam arcu massa, consequat at odio ut, hendrerit scelerisque metus. Integer dictum, metus at vehicula scelerisque, metus lectus egestas purus, posuere cursus lacus leo quis mauris. Nam a arcu sed libero ullamcorper aliquet sed consectetur sapien. Mauris in arcu ultrices, feugiat est eget, feugiat lectus. Maecenas purus sapien, hendrerit a ante in, feugiat tempus libero. Sed justo turpis, ultrices vel finibus vel, egestas ut odio. Suspendisse ut metus molestie mi porta elementum eu in lacus. Phasellus pharetra lorem ut nunc eleifend, in porta erat efficitur. Nam et luctus metus. Proin mollis mauris et diam tristique tempor. Aliquam eu nunc eget erat dignissim posuere at et nulla. Etiam laoreet, dui quis laoreet cursus, est odio gravida dui, ac sodales turpis ante a tortor. Donec sodales vulputate lectus. Mauris a turpis sed quam tempor faucibus.
Willian Rigon, Conselheiro e Instrutor do Learn Connected Smart Cities e Diretor da Urban Systems
Nam arcu massa, consequat at odio ut, hendrerit scelerisque metus. Integer dictum, metus at vehicula scelerisque, metus lectus egestas purus, posuere cursus lacus leo quis mauris. Nam a arcu sed libero ullamcorper aliquet sed consectetur sapien. Mauris in arcu ultrices, feugiat est eget, feugiat lectus. Maecenas purus sapien, hendrerit a ante in, feugiat tempus libero. Sed justo turpis, ultrices vel finibus vel, egestas ut odio. Suspendisse ut metus molestie mi porta elementum eu in lacus. Phasellus pharetra lorem ut nunc eleifend, in porta erat efficitur. Nam et luctus metus. Proin mollis mauris et diam tristique tempor. Aliquam eu nunc eget erat dignissim posuere at et nulla. Etiam laoreet, dui quis laoreet cursus, est odio gravida dui, ac sodales turpis ante a tortor. Donec sodales vulputate lectus. Mauris a turpis sed quam tempor faucibus.
Palestra Urban Systems sobre Cidades Inteligentes
Nam arcu massa, consequat at odio ut, hendrerit scelerisque metus. Integer dictum, metus at vehicula scelerisque, metus lectus egestas purus, posuere cursus lacus leo quis mauris. Nam a arcu sed libero ullamcorper aliquet sed consectetur sapien. Mauris in arcu ultrices, feugiat est eget, feugiat lectus. Maecenas purus sapien, hendrerit a ante in, feugiat tempus libero. Sed justo turpis, ultrices vel finibus vel, egestas ut odio. Suspendisse ut metus molestie mi porta elementum eu in lacus. Phasellus pharetra lorem ut nunc eleifend, in porta erat efficitur. Nam et luctus metus. Proin mollis mauris et diam tristique tempor. Aliquam eu nunc eget erat dignissim posuere at et nulla. Etiam laoreet, dui quis laoreet cursus, est odio gravida dui, ac sodales turpis ante a tortor. Donec sodales vulputate lectus. Mauris a turpis sed quam tempor faucibus.
Nada encontrado por aqui.Tente outro termo ou volte para todas as publicações.
Receba nossas análises.
Receba as análises da nossa equipe sobre território, mercado e produto imobiliário.
Inscrição confirmada. Obrigado!